Bygga i Hedemora
Hedemora kommun · Dalarnas län · centralort Hedemora
Hedemora kommun har 15 025 invånare (−1,4 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 3 nya lägenheter per år, 0,2 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Dalarnas län (2,2). I centrala Hedemora visar SGU:s kartor jordarten isälvssediment och ett modellerat jorddjup på ca 48 m. Snölasten på mark är sk = 2,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 21 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 294 potentiellt förorenade områden i kommunen.
Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.
Bostadsbyggande i Hedemora
Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 0 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).
- 20154
- 20164
- 20171
- 20182
- 201937
- 20209
- 20213
- 20222
- 20237
- 20240
- 20255
- 2026*3
| Hedemora | Dalarnas län | Riket | |
|---|---|---|---|
| Färdigställda / 1 000 inv. och år | 0,2 | 2,2 | 4,7 |
| Påbörjade / 1 000 inv. och år | 0,6 | 2,8 | 3,9 |
| Andel i flerbostadshus | 0 % | 63 % | 81 % |
| Befolkning sedan 2015 | −1,4 % | +1,8 % | +7,7 % |
| Hyresrätt | 0 (0 %) |
|---|---|
| Bostadsrätt | 0 (0 %) |
| Äganderätt | 17 (100 %) |
* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 3 lägenheter.
Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)
Bostadsbeståndet
Hedemora har 8 289 bostadslägenheter (2025). 53 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.
- –193023 %
- 1931–19406 %
- 1941–19508 %
- 1951–196017 %
- 1961–197013 %
- 1971–198018 %
- 1981–199010 %
- 1991–20004 %
- 2001–20101 %
- 2011–20201 %
- 2021–0 %
| Hedemora | Dalarnas län | Riket | |
|---|---|---|---|
| Andel småhus | 56 % | 56 % | 41 % |
| Andel hyresrätter | 33 % | 34 % | 39 % |
| Byggt före 1961 | 53 % | 46 % | 38 % |
| Byggt 2001 eller senare | 2 % | 7 % | 16 % |
| Invånare per km² land | 17,9 | 10,2 | 25,9 |
Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd
Mark och geologi i Hedemora
Avläst i SGU:s kartor vid Hedemoras centrum (60,2804° N, 15,9804° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.
| Jordart | Isälvssediment |
|---|---|
| Berggrund | Granodiorit-granit |
| Jorddjup till berg (modell) | ca 48 m |
| Uran i markytan | 2,0 ppm |
| Grundvattentillgång, små magasin | 1 118 l/dygn/ha |
Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.
Uranhalten 2,0 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.
Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)
Översvämning, skyfall och skred
MCF har ingen skyfallskartering registrerad för Hedemora. Låt en dagvattenutredning visa hur tomten avvattnas vid skyfall.
- Dalälven · karterad 2022
- Centrala Hedemora ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
- MCF:s översiktliga stabilitetskartering omfattar 9 utredningsområden i kommunen.
Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart
Potentiellt förorenade områden
Länsstyrelsen har 294 objekt i Hedemora i EBH-stödet — 19,6 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.
| Riskklass 1 — mycket stor risk | 7 |
|---|---|
| Riskklass 2 — stor risk | 14 |
| Riskklass 3 — måttlig risk | 63 |
| Riskklass 4 — liten risk | 92 |
| Ej riskklassade | 118 |
| Gruva och upplag - Sulfidmalm, rödfyr | 78 |
|---|---|
| Gruva och upplag - Järnmalm m.fl. | 34 |
| Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall | 30 |
| Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri | 20 |
| Verkstadsindustri - utan halogenerade lösningsmedel | 15 |
Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.
Skyddad natur
Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.
| Naturreservat | 18 |
|---|---|
| Nationalparker | 0 |
| Biotopskyddsområden | 14 |
| Hedemora | Dalarnas län | Riket | |
|---|---|---|---|
| Reservat och nationalparker per 100 km² | 2,2 | 1,5 | 1,4 |
Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)
Snö- och vindlast
Vid Hedemora är sk = 2,5 kN/m² — i nivå med snittet för Dalarnas län (2,6 kN/m²).
| Snölast på mark, sk | 2,5 kN/m² |
|---|---|
| Referensvindhastighet, vb | 21 m/s |
| Lägsta lufttemperatur, Tmin | −42 °C |
Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6
Mer om att bygga i Hedemora
Vanliga frågor om att bygga i Hedemora
Vilken jordart finns i Hedemora?
Är det mycket radon i Hedemora?
Finns det översvämningskartor för Hedemora?
Hur mycket bostäder byggs i Hedemora?
Vilken snölast gäller i Hedemora?
Andra kommuner i Dalarnas län
Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.
- Bygga i Avesta 1,2 / 1 000 · sk 2,0
- Bygga i Borlänge 2,9 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Falun 3,1 / 1 000 · sk 2,0
- Bygga i Gagnef 1,3 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Leksand 1,7 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Ludvika 1,5 / 1 000 · sk 3,0
- Bygga i Malung-Sälen 3,8 / 1 000 · sk 3,5
- Bygga i Mora 1,7 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Orsa 0,6 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Rättvik 1,9 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Smedjebacken 1,5 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Säter 2,7 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Vansbro 0,3 / 1 000 · sk 2,5
- Bygga i Älvdalen 6,6 / 1 000 · sk 3,5
Ska du bygga i Hedemora?
Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.
Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.