Bygga i Rättvik

Rättvik kommun · Dalarnas län · centralort Rättvik

Rättvik kommun har 10 978 invånare (+2,0 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 21 nya lägenheter per år, 1,9 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Dalarnas län (2,2). I centrala Rättvik visar SGU:s kartor jordarten moränlera eller lerig morän och ett modellerat jorddjup på ca 24 m. Snölasten på mark är sk = 2,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 22 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 178 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Rättvik

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet
Invånare
10 978
31 dec 2025
Befolkning sedan 2015
+2,0 %
riket +7,7 %
Nya bostäder / 1 000 inv.
1,9
plats 6 av 15 i länet
Snölast sk
2,5 kN/m²
länssnitt 2,6
Jorddjup vid centrum
ca 24 m
median i landet 10 m
Förorenade områden
178
16,2 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Rättvik

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 63 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus
  • 20150
  • 20164
  • 20176
  • 201822
  • 201944
  • 20204
  • 20211
  • 202227
  • 202363
  • 202412
  • 20251
  • 2026*1
RättvikDalarnas länRiket
Färdigställda / 1 000 inv. och år1,92,24,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år2,32,83,9
Andel i flerbostadshus63 %63 %81 %
Befolkning sedan 2015+2,0 %+1,8 %+7,7 %
Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt58 (56 %)
Bostadsrätt8 (8 %)
Äganderätt38 (37 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 3 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Rättvik har 5 862 bostadslägenheter (2025). 51 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

  • –193026 %
  • 1931–19406 %
  • 1941–19506 %
  • 1951–196013 %
  • 1961–197013 %
  • 1971–198016 %
  • 1981–199011 %
  • 1991–20004 %
  • 2001–20103 %
  • 2011–20202 %
  • 2021–1 %
RättvikDalarnas länRiket
Andel småhus64 %56 %41 %
Andel hyresrätter27 %34 %39 %
Byggt före 196151 %46 %38 %
Byggt 2001 eller senare5 %7 %16 %
Invånare per km² land5,710,225,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Rättvik

Avläst i SGU:s kartor vid Rättviks centrum (60,8723° N, 15,1157° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

JordartMoränlera eller lerig morän
BerggrundKalksten
Jorddjup till berg (modell)ca 24 m
Uran i markytan3,4 ppm
Grundvattentillgång, små magasin498 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 3,4 ppm är högre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Finkorniga jordarter som lera och silt är sättningskänsliga och kan ha begränsad stabilitet i slänter — räkna med geoteknisk utredning tidigt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering
Inte rapporterad

MCF har ingen skyfallskartering registrerad för Rättvik. Låt en dagvattenutredning visa hur tomten avvattnas vid skyfall.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km
  • Dalälven · karterad 2022
Skred och stabilitet
  • Centrala Rättvik ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
  • Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 178 objekt i Rättvik i EBH-stödet — 16,2 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk2
Riskklass 2 — stor risk9
Riskklass 3 — måttlig risk13
Riskklass 4 — liten risk18
Ej riskklassade136
Vanligaste branscher
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall34
SPIMFAB16
Drivmedelshantering15
Verkstadsindustri - utan halogenerade lösningsmedel15
Skjutbana - kulor13

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat28
Nationalparker0
Biotopskyddsområden56
RättvikDalarnas länRiket
Reservat och nationalparker per 100 km²1,51,51,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Rättvik är sk = 2,5 kN/m² — i nivå med snittet för Dalarnas län (2,6 kN/m²).

Snölast på mark, sk2,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb22 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin−44 °C
Räkna snölast på taket i Rättvik

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Rättvik

Byggupphandlingar i Rättvik
1 upphandlingar senaste året
Byggföretag i Rättvik
160 företag inom bygg, installation och teknisk konsult
Detaljplaner i Rättvik
1 planer i den nationella plandatabasen
Bygglov i Rättvik
Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet
Plan- och bygglagen paragraf för paragraf
Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Rättvik

Vilken jordart finns i Rättvik?
Vid Rättviks centrum anger SGU:s jordartskarta moränlera eller lerig morän och berggrunden består av kalksten. Jorddjupsmodellen ger ca 24 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.
Är det mycket radon i Rättvik?
SGU:s flygmätningar visar 3,4 ppm uran i markytan vid Rättvik, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.
Finns det översvämningskartor för Rättvik?
MCF:s översikt anger ingen skyfallskartering för Rättvik. Inom 15 km från Rättvik finns översvämningskarterade vattendrag: Dalälven.
Hur mycket bostäder byggs i Rättvik?
Under 2021–2025 färdigställdes 104 lägenheter i nybyggda hus i Rättvik och 127 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 1,9 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 63 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.
Vilken snölast gäller i Rättvik?
Vid Rättvik är den karakteristiska snölasten på mark sk = 2,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 22 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Dalarnas län är sk = 2,6 kN/m².

Andra kommuner i Dalarnas län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Rättvik?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighetFråga AI om att bygga i Rättvik

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.