Bygga i Säter

Säter kommun · Dalarnas län · centralort Säter

Säter kommun har 11 222 invånare (+1,9 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 31 nya lägenheter per år, 2,7 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Dalarnas län (2,2). I centrala Säter visar SGU:s kartor jordarten sandig morän och ett modellerat jorddjup på ca 28 m. Snölasten på mark är sk = 2,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 21 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 236 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Säter

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet
Invånare
11 222
31 dec 2025
Befolkning sedan 2015
+1,9 %
riket +7,7 %
Nya bostäder / 1 000 inv.
2,7
plats 5 av 15 i länet
Snölast sk
2,5 kN/m²
länssnitt 2,6
Jorddjup vid centrum
ca 28 m
median i landet 10 m
Förorenade områden
236
21,0 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Säter

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 61 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus
  • 201532
  • 20169
  • 201717
  • 201818
  • 20196
  • 202093
  • 202113
  • 20229
  • 202395
  • 202421
  • 202516
  • 2026*3
SäterDalarnas länRiket
Färdigställda / 1 000 inv. och år2,72,24,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år2,72,83,9
Andel i flerbostadshus61 %63 %81 %
Befolkning sedan 2015+1,9 %+1,8 %+7,7 %
Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt86 (56 %)
Bostadsrätt18 (12 %)
Äganderätt50 (32 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 2 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Säter har 5 595 bostadslägenheter (2025). 49 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

  • –193024 %
  • 1931–19406 %
  • 1941–19507 %
  • 1951–196012 %
  • 1961–197014 %
  • 1971–198016 %
  • 1981–199014 %
  • 1991–20003 %
  • 2001–20101 %
  • 2011–20203 %
  • 2021–1 %
SäterDalarnas länRiket
Andel småhus65 %56 %41 %
Andel hyresrätter32 %34 %39 %
Byggt före 196149 %46 %38 %
Byggt 2001 eller senare5 %7 %16 %
Invånare per km² land19,610,225,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Säter

Avläst i SGU:s kartor vid Säters centrum (60,3431° N, 15,7588° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

JordartSandig morän
BerggrundRyolit
Jorddjup till berg (modell)ca 28 m
Uran i markytan2,8 ppm
Grundvattentillgång, små magasin1 462 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 2,8 ppm är i nivå med medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Morän har oftast god bärighet men kan innehålla block, vilket påverkar schakt och pålning.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering
Inte rapporterad

MCF har ingen skyfallskartering registrerad för Säter. Låt en dagvattenutredning visa hur tomten avvattnas vid skyfall.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km
  • Dalälven · karterad 2022
Skred och stabilitet
  • Centrala Säter ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
  • MCF:s översiktliga stabilitetskartering omfattar 5 utredningsområden i kommunen.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 236 objekt i Säter i EBH-stödet — 21,0 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk0
Riskklass 2 — stor risk17
Riskklass 3 — måttlig risk64
Riskklass 4 — liten risk77
Ej riskklassade78
Vanligaste branscher
Gruva och upplag - Sulfidmalm, rödfyr78
Gruva och upplag - Järnmalm m.fl.38
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall22
Verkstadsindustri - utan halogenerade lösningsmedel14
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri12

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat6
Nationalparker0
Biotopskyddsområden6
SäterDalarnas länRiket
Reservat och nationalparker per 100 km²1,11,51,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Säter är sk = 2,5 kN/m² — i nivå med snittet för Dalarnas län (2,6 kN/m²).

Snölast på mark, sk2,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb21 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin−42 °C
Räkna snölast på taket i Säter

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Säter

Byggupphandlingar i Säter
3 upphandlingar senaste året
Byggföretag i Säter
139 företag inom bygg, installation och teknisk konsult
Bygglov i Säter
Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet
Plan- och bygglagen paragraf för paragraf
Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Säter

Vilken jordart finns i Säter?
Vid Säters centrum anger SGU:s jordartskarta sandig morän och berggrunden består av ryolit. Jorddjupsmodellen ger ca 28 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.
Är det mycket radon i Säter?
SGU:s flygmätningar visar 2,8 ppm uran i markytan vid Säter, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.
Finns det översvämningskartor för Säter?
MCF:s översikt anger ingen skyfallskartering för Säter. Inom 15 km från Säter finns översvämningskarterade vattendrag: Dalälven.
Hur mycket bostäder byggs i Säter?
Under 2021–2025 färdigställdes 154 lägenheter i nybyggda hus i Säter och 151 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 2,7 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 61 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.
Vilken snölast gäller i Säter?
Vid Säter är den karakteristiska snölasten på mark sk = 2,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 21 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Dalarnas län är sk = 2,6 kN/m².

Andra kommuner i Dalarnas län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Säter?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighetFråga AI om att bygga i Säter

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.