Så söker du bygglov i Gotland
- Kontrollera om åtgärden kräver lov. Börja med detaljplanen för fastigheten och använd bygglovsguiden för att se om det behövs bygglov, anmälan eller inget alls.
- Ta fram handlingarna. Normalt situationsplan, planritning, fasadritningar och sektionsritning; för nybyggnad ofta en nybyggnadskarta från kommunen.
- Skicka in ansökan till byggnadsnämnden i Gotland kommun, i regel via kommunens e-tjänst. Nämnden bekräftar mottagandet och begär eventuella kompletteringar.
- Beslut och kungörelse. Ett beviljat lov kungörs på kommunens anslagstavla och kan överklagas. Sedan 1 december 2025 gäller lovet direkt, även innan det har fått laga kraft — men bygger du innan dess gör du det på egen risk om beslutet ändras.
- Tekniskt samråd och startbesked. För många åtgärder krävs en kontrollansvarig och en kontrollplan. Du får inte börja bygga förrän du har startbesked, och byggnaden får inte tas i bruk före slutbesked.
Hela kedjan — från detaljplan till slutbesked — beskrivs i guiden Byggprocessen steg för steg.
Handläggningstid och avgift i Gotland
Gotland hamnar på plats 72 av 75 i Bygglovsindex 2026.
I Gotland var mediantiden från inkommen ansökan till beslut 114 dagar för bygglov för nya en- och tvåbostadshus (2024, 58 ärenden). Det är 56 dagar längre än mittenkommunen i Bygglovsindex 2026 (58 dagar).
Plan- och bygglagen ger byggnadsnämnden tio veckor från att ansökan är komplett. Fristen får förlängas en gång med högst tio veckor om ärendet kräver det. Överskrids fristen ska lovavgiften reduceras med en femtedel för varje påbörjad vecka. En komplett ansökan från början är det enskilt bästa sättet att korta tiden — de flesta förseningar beror på kompletteringar.
Byggtakten: i Gotland beviljades bygglov för 5,32 bostäder per 1 000 invånare under de två senaste åren (2025), jämfört med 6,35 i riket.
Bygglov i Gotland över tid
Visa som tabell
| År | Dagar |
|---|---|
| 2018 | 144 |
| 2019 | 83 |
| 2020 | 92 |
| 2021 | 115 |
| 2022 | 111 |
| 2023 | 139 |
| 2024 | 114 |
Visa som tabell
| År | Per 1 000 inv |
|---|---|
| 2015 | 8.4 |
| 2016 | 8.07 |
| 2017 | 10.48 |
| 2018 | 5.59 |
| 2019 | 2.46 |
| 2021 | 11.8 |
| 2023 | 8.5 |
| 2024 | 4.52 |
| 2025 | 5.32 |
För entreprenörer, leverantörer och konsulter: låt Planiums AI-agent hålla koll på nya bygglov, kungörelser och planer i kommunen och sammanfatta det som är relevant för dig.
Bygglov för nybyggnad i Gotlands län
SCB redovisar antalet bygglov för nybyggnad per län och kvartal. De senaste fyra kvartalen är underskattade eftersom rapporteringen släpar efter.
Visa som tabell
| Kvartal | Bygglov |
|---|---|
| 2022K3 | 23 |
| 2022K4 | 17 |
| 2023K1 | 9 |
| 2023K2 | 17 |
| 2023K3 | 6 |
| 2023K4 | 11 |
| 2024K1 | 10 |
| 2024K2 | 16 |
| 2024K3 | 25 |
| 2024K4 | 14 |
| 2025K1 | 13 |
| 2025K2 | 15 |
| 2025K3 | 7 |
| 2025K4 | 16 |
| 2026K1 | 6 |
| 2026K2 | 10 |
Visa som tabell
| Kvartal | Bygglov |
|---|---|
| 2022K3 | 2 |
| 2022K4 | 1 |
| 2023K1 | 3 |
| 2023K2 | 4 |
| 2023K3 | 3 |
| 2023K4 | 1 |
| 2024K1 | 5 |
| 2024K2 | 5 |
| 2024K3 | 4 |
| 2024K4 | 4 |
| 2025K1 | 3 |
| 2025K2 | 2 |
| 2025K3 | 2 |
| 2025K4 | 2 |
| 2026K1 | 4 |
| 2026K2 | 6 |
Visa som tabell
| Kvartal | Bygglov |
|---|---|
| 2022K3 | 41 |
| 2022K4 | 15 |
| 2023K1 | 14 |
| 2023K2 | 13 |
| 2023K3 | 10 |
| 2023K4 | 14 |
| 2024K1 | 20 |
| 2024K2 | 20 |
| 2024K3 | 25 |
| 2024K4 | 18 |
| 2025K1 | 17 |
| 2025K2 | 9 |
| 2025K3 | 13 |
| 2025K4 | 5 |
| 2026K1 | 12 |
| 2026K2 | 30 |
Så mycket byggs det i Gotland
Under 2021–2025 färdigställdes 1 127 nya bostäder i Gotland, varav 418 i småhus.
| År | Flerbostadshus | Småhus |
|---|---|---|
| 2021 | 152 | 74 |
| 2022 | 190 | 89 |
| 2023 | 154 | 161 |
| 2024 | 191 | 47 |
| 2025 | 22 | 47 |
Färdigställda lägenheter i nybyggda hus. Källa: SCB, BO0101A: Färdigställda lägenheter i nybyggda hus efter region och hustyp.
Bygglovshandlingar från Gotland
Se hur riktiga bygglovshandlingar ser ut i byggarkivet — över 400 000 offentliga handlingar från hela Sverige.
Sök i byggarkivetBygga i Gotland: laster och plats
I Visby är snölasten på mark sk = 2 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s enligt BFS 2024:6 — räkna snö- och vindlast för Gotland. Innan du köper mark eller projekterar: kontrollera strandskydd, riksintressen, översvämnings- och skredrisk, fornlämningar och markradon. Planiums platsanalys hämtar uppgifterna från myndigheternas öppna data för en adress. Mark, radon, översvämning, förorenade områden och byggstatistik för hela kommunen finns på Bygga i Gotland och gällande detaljplaner under detaljplaner i Gotland.
Vanliga frågor om bygglov i Gotland
Hur lång är handläggningstiden för bygglov i Gotland?
Var söker jag bygglov i Gotland?
Vad kostar bygglov i Gotland?
Behöver jag bygglov för min åtgärd?
Statistik: Kolada (RKA), nyckeltal N00820, N00822 och N07925, hämtad 2026-10-09; bostadsbyggande: SCB. Snölast: Boverkets klimatlast-API. Kontrollera alltid aktuella regler och avgifter med Gotland kommun.