Vad betyder Kontrollplan?
Planen enligt PBL över vilka kontroller som ska göras, fastställs av byggnadsnämnden i startbeskedet.
Kontrollplanen enligt PBL anger vilka kontroller som ska göras i ett lov- eller anmälningspliktigt projekt, vilka krav de avser och vem som utför dem. Byggherren ansvarar för planen. Den kontrollansvarige (KA) hjälper till att ta fram den och ser till att den följs.
Sedan 1 juli 2026 fastställer byggnadsnämnden i startbeskedet både kontrollplanen och en separat avfallshanteringsplan. Inför slutbeskedet ska det gå att visa att kontrollerna är gjorda, utan ifylld kontrollplan inget slutbesked.
Så tas kontrollplanen fram
Kontrollplanen tas fram av byggherren: i projekt med kontrollansvarig med KA:s hjälp, och lämnas in till byggnadsnämnden senast fem arbetsdagar före det tekniska samrådet, eller inför startbeskedet om inget samråd hålls. Nämnden fastställer planen i startbeskedet, ibland med egna tillägg. I enklare åtgärder utan KA kan byggherren själv ta fram en förenklad plan, och nämnden kan besluta att en plan inte behövs alls (PBL 10 kap. 6 a §).
Planen ska vara projektanpassad: den lyfter fram de moment där fel får störst konsekvenser och anger vilka kontroller som ska göras, vilka krav de avser, vem som gör dem och hur. Den ska också ange vilka anmälningar som ska göras till byggnadsnämnden och vilka arbetsplatsbesök nämnden bör göra (10 kap. 6 §). Se ett exempel på kontrollplan eller utgå från mallen för kontrollplan.
- Bärförmåga och stadga: till exempel armering, infästningar, grundläggning.
- Brandskydd: brandcellsgränser, genomföringar, utrymning, enligt brandskyddsbeskrivningen.
- Fukt: tätskikt, fuktmätning, enligt fuktsäkerhetsprojekteringen.
- Energi, ventilation, tillgänglighet och säkerhet vid användning.
- Avfall och återbrukbara byggprodukter hanteras sedan 1 juli 2026 i en separat avfallshanteringsplan.
Var i byggprocessen
Kontrollplanen hör till bygglovsskedet och fastställs före byggstart. Under produktionen fylls den i med signaturer och hänvisningar till egenkontroller och intyg. Inför slutbesked lämnar byggherren in den ifyllda planen och KA sitt utlåtande.
För konstruktionsdelen kan Planium hjälpa till att strukturera kontrollpunkter i flödet kontrollplan konstruktion.
Ändringarna i PBL från 1 juli 2026
Genom SFS 2026:712 skrevs PBL 10 kap. om från den 1 juli 2026. Uppgifterna om avfall har flyttats från kontrollplanen till en egen avfallshanteringsplan (mall), som byggnadsnämnden fastställer i startbeskedet tillsammans med kontrollplanen. Dessutom infördes en ny aktör, byggbedömaren: ett certifierat företag som för vissa nya byggnader kan ta över kontrollen, så att kontrollplan och kontrollansvarig inte behövs för den delen. Boverkets föreskrifter om byggbedömare väntas tidigast 2027, så i praktiken går det ännu inte att anlita en. För åtgärder där ansökan om lov eller anmälan kom in före den 1 juli 2026 gäller kontrollplanskravet i sin äldre lydelse. Mer om ändringarna finns på sidan om PBL:s nya kontrollregler.
Vanliga misstag
Kontrollplaner som är kopior av standardmallar utan anpassning ger byggnadsnämnden skäl att kräva komplettering. Lika vanligt är att ingen följer upp planen under bygget, så att kontrollerna saknas när slutbeskedet ska sökas. Rollen beskrivs utförligt i rollguiden för kontrollansvarig.
Vanliga frågor om Kontrollplan
Vem gör kontrollplanen?
Behövs kontrollplan för små åtgärder som kräver anmälan?
Kan kontrollplanen ändras efter startbeskedet?
Se hur begreppet hänger ihop med resten av projektet i guiden Byggprocessen steg för steg.
Fler begrepp i ordlistan
AI som kan svensk byggpraxis
Planium svarar med källhänvisningar ur era egna handlingar, och 400 000+ offentliga byggfiler.