PBL 11 kap. 18 §
Förelägganden om underhållsutredning
Författningstext
Om det brister i underhållet av ett byggnadsverk, får byggnadsnämnden uppdra åt en sakkunnig att utreda behovet av underhållsåtgärder. Innan nämnden beslutar om ett sådant uppdrag, ska nämnden i ett föreläggande ge byggnadsverkets ägare tillfälle att inom en viss tid ge synpunkter på upp- draget och på frågan om vem som ska betala kostnaderna för uppdraget. Lag (2026:712).
Den sakkunnige ska vara certifierad enligt 10 kap. 8 § 2.
Vad betyder det?
Om underhållet av en byggnad brister får byggnadsnämnden anlita en sakkunnig för att utreda vilka underhållsåtgärder som behövs. Den riktar sig till byggnadsverkets ägare, som först ska få chansen att tycka till.
Innan nämnden ger uppdraget ska den nämligen förelägga ägaren att inom en viss tid lämna synpunkter – både på själva uppdraget och på vem som ska stå för kostnaden. Den sakkunnige måste vara certifierad enligt 10 kap. 8 § 2.
I praktiken: får du ett sådant föreläggande bör du svara i tid och gärna argumentera kring kostnadsfrågan, eftersom den avgörs först efter att du hörts.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen