PBL 11 kap. 57 §
Byggsanktionsavgifter
Författningstext
En byggsanktionsavgift ska tas ut av 1. den som när överträdelsen begicks var ägare till den fastighet eller det byggnadsverk som överträdelsen avser, 2. den som begick överträdelsen, eller 3. den som har fått en fördel av överträdelsen.
Vad betyder det?
Paragrafen handlar om vem som ska betala byggsanktionsavgiften när någon brutit mot reglerna i PBL. Avgiften kan tas ut av tre olika kategorier: den som ägde fastigheten eller byggnadsverket när överträdelsen skedde, den som faktiskt begick överträdelsen, eller den som fick en fördel av den.
I praktiken riktar den sig alltså både till fastighetsägare, utförare och andra som kan tjäna på ett regelbrott. Det gör att flera personer kan bli betalningsskyldiga för samma överträdelse.
För dig i byggprojektet betyder det att du inte kan gömma dig bakom att någon annan formellt äger fastigheten. Har du beställt, utfört eller tjänat på det olagliga, kan avgiften landa hos dig.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen5 rättsfall om paragrafen
- NJA 2026:7 – Styrelsen för en bostadsrättsförening gav en bostadsrättshavare tillstånd att göra ett ingrepp i en bärande vägg.
- MÖD 2025:13 – Rätt adressat för byggsanktionsavgift
- NJA 2025:7 – Byggsanktionsavgift vid olovligt byggande.
- MÖD 2020:32 – Byggsanktionsavgift