PBL 11 kap. 21 §
Rivningsförelägganden
Författningstext
Byggnadsnämnden får förelägga ägaren av ett byggnadsverk som är förfallet eller skadat i väsentlig omfattning att inom viss tid riva byggnadsverket (rivningsföreläggande).
Ett rivningsföreläggande ska föregås av ett föreläggande enligt 19 § att sätta byggnadsverket i stånd. Detta gäller dock inte om det avser byggnadsverk med brister som kan äventyra säkerheten för dem som uppehåller sig i eller i närheten av byggnadsverket och det kan antas att dessa brister inte kan åtgärdas med mindre ingripande åtgärder. Lag (2022:909).
Vad betyder det?
Paragrafen ger byggnadsnämnden rätt att förelägga ägaren att riva ett byggnadsverk som är förfallet eller skadat i väsentlig omfattning. Det riktar sig alltså mot dig som äger byggnaden, inte mot byggherren eller entreprenören.
Normalt måste nämnden först kräva att du sätter byggnaden i stånd. Bara om bristerna hotar säkerheten för dem som vistas i eller nära byggnaden, och inte kan åtgärdas på annat sätt, får rivningsföreläggandet komma direkt.
I praktiken innebär det att ett vanligt rivningsföreläggande är en sista utväg efter att du underlåtit att åtgärda bristerna.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen2 rättsfall om paragrafen
- MÖD 2017:18 – Rivningsföreläggande m.m.
- MÖD 2015:11 – Fråga om en byggnad är förfallen eller skadad i väsentlig omfattning och om det därför finns skäl att förelägga fastighetsägaren att riva byggnaden