Eldstad kräver anmälan – inte bygglov
Enligt PBF 6 kap. 1 § 4 krävs anmälan när du installerar eller väsentligt ändrar en eldstad eller en rökkanal i en byggnad. Regeln gäller alla byggnader, villor och fritidshus inräknade. Undantagen i 6 kap. 2 § gäller i praktiken bara byggnader som tillhör staten eller en region, ekonomibyggnader utanför detaljplan, vissa byggnader för totalförsvaret och åtgärder som görs för att följa ett föreläggande.
- Ny braskamin, kakelugn, öppen spis, pelletskamin eller vedspis: anmälan.
- Insats i en befintlig öppen spis, eller en ny eldstad kopplad till en befintlig skorsten: i regel anmälan, eftersom det är en installation.
- Ny murad skorsten, ny stålskorsten eller relining av en befintlig rökkanal: anmälan.
- Byte av en kamin mot en ny: räknas i regel som installation, och många kommuner kräver anmälan även då. Fråga din kommun innan du köper.
Bygglov krävs normalt inte. En ny skorsten genom taket på ett flerbostadshus mot gatan kan dock vara en lovpliktig fasadändring, och på q-märkta byggnader krävs lov för fasadändring enligt PBL 9 kap. 37 §. Se fasadändring.
Så gör du anmälan
Handlingar
- Anmälningsblankett, ofta via kommunens e-tjänst. Sök din kommun under bygglov per kommun.
- Planritning som visar var eldstaden placeras, och en sektion eller beskrivning av rökkanalens väg genom bjälklag och tak.
- Produktblad eller monteringsanvisning för eldstad och skorsten, med avstånd till brännbart material, eldstadsplatta och tillåten rökgastemperatur.
- Förslag till kontrollplan. Det räcker ofta med en sida, se kontrollplan och kontrollplan i praktiken.
Startbesked, kontroll och slutbesked
Kommunen har fyra veckor på sig att handlägga en fullständig anmälan, och tiden får förlängas en gång med högst fyra veckor (PBF 6 kap. 5 §). Du får inte börja förrän startbeskedet har kommit (PBL 10 kap. 3 §). Någon kontrollansvarig behövs normalt inte, eftersom åtgärder som bara kräver anmälan är undantagna – om inte nämnden beslutar annat (PBF 7 kap. 5 §).
I kontrollplanen anger nämnden vem som ska besiktiga installationen innan den används. Ofta är det en skorstensfejartekniker eller skorstensfejarmästare, eller en annan sakkunnig som kommunen godtar. Besiktningsprotokollet skickas till byggnadsnämnden, som därefter ger slutbesked. Eldstaden får inte användas innan dess (PBL 10 kap. 4 §).
Sotning och brandskyddskontroll
När eldstaden är i drift omfattas den av kommunens sotning och brandskyddskontroll enligt lagen (2003:778) om skydd mot olyckor. Meddela sotningsväsendet att du har installerat en ny eldstad, så att den kommer in i registret.
Krav på eldstaden och installationen
Installationen ska uppfylla Boverkets regler om brandskydd, i dag BFS 2024:7. Det handlar om avstånd till brännbart material, eldstadsplatta, genomföring i bjälklag och tak, och rökkanalens täthet och höjd. Följ tillverkarens monteringsanvisning och kontrollera att produkten är provad för den användning du planerar.
Nya eldstäder som säljs i EU ska uppfylla ekodesignkrav på utsläpp och verkningsgrad. Kommunen kan dessutom ha lokala föreskrifter om eldning i tätbebyggda områden. Fråga miljöförvaltningen om du bor tätt.
Vanliga misstag
- Att elda innan besiktning och slutbesked. Det är förbjudet och kan påverka försäkringen om något händer.
- Att koppla en ny kamin till en gammal murad skorsten utan att kontrollera den. Sprickor och otäta fogar är en vanlig brandorsak.
- Att mäta avståndet till brännbart material från fel punkt, eller att glömma avstånden bakåt och uppåt.
- Att tro att en braskamin kräver bygglov – eller att den inte kräver något alls. Rätt svar är anmälan.
- Att missa att eldstaden och ventilationen påverkar varandra. En frånluftsfläkt kan ge undertryck i huset, så att det ryker in från eldstaden. Se ventilation.
Vad som har ändrats
Eldstäder krävde anmälan före reformen och gör det fortfarande. Den 1 december 2025 flyttades regeln till ett nytt 6 kap. i PBF genom förordning (2025:979). Se PBL-ändringarna 2025.
Den 1 juli 2026 ändrades reglerna om kontrollplan och avfallshanteringsplan (PBL 10 kap. 6 och 8 a §§). Någon avfallshanteringsplan behövs inte om det är uppenbart att det saknas behov av en, vilket ofta gäller för en enskild kamin. Se kontroll och avfall 2026.