BFS 2011:6UpphävdAvsnitt 3: Tillgänglighet, bostadsutformning, rumshöjd och driftutrymmen

BBR 3:222

Bostäder större än 55 m²

BBR är upphävd. Huvuddelen ersattes den 1 juli 2025 av Boverkets nya föreskrifter (BFS 2024:6–13), och energikraven i avsnitt 9 ersattes den 1 oktober 2026 av BFS 2026:9. Texten nedan är den sista lydelsen innan avsnittet upphävdes. Kontrollera övergångsbestämmelserna om ditt projekt startade under de gamla reglerna.

Författningstext

BBR 30 (BFS 2024:5) – gällde 2025-01-01 – 2025-06-30

Bostäder med en boarea (BOA) större än 55 m² ska utformas med hänsyn till det antal personer som de är avsedda för.

Vad gäller i stället för BBR 3:222?

Enligt Boverkets jämförelsetabeller motsvaras BBR 3:222 av den här paragrafen i de nya föreskrifterna:

Vad betyder det?

Paragrafen gäller bostäder större än 55 kvadratmeter boarea. De ska utformas efter hur många personer de är tänkta för. Den riktar sig till den som projekterar bostäder, alltså arkitekt och byggherre.

I praktiken betyder det att planlösningen måste anpassas till det antal som ska bo där. För vanliga bostäder bör det finnas plats för parsäng i minst ett sovrum eller i en avskiljbar sovdel.

Undantaget är studentbostäder för flera studenter. De kan utformas utan sådan plats. Tänk på detta tidigt i projektet, så du slipper rita om.

Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.

Vad betyder paragrafen för ditt projekt?

Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.

Fråga Planium om den här paragrafen