BBR 3:223
Bostäder större än 35 m² och högst 55 m²
Författningstext
Bostäder med en BOA större än 35 m² och högst 55 m² ska utformas med hänsyn till sin storlek.
I sådana bostäder är det dock tillräckligt att antingen rummet för sömn och vila eller rummet med inredning och utrustning för matlagning är en avskiljbar del av ett rum. Avskiljbar del av rum ska ha fönster mot det fria och ska utformas så att den med bibehållen funktion kan avskiljas med väggar från resten av rummet.
Vad gäller i stället för BBR 3:223?
Enligt Boverkets jämförelsetabeller motsvaras BBR 3:223 av den här paragrafen i de nya föreskrifterna:
Vad betyder det?
Paragrafen gäller bostäder med en boyta över 35 men högst 55 kvadratmeter. Den riktar sig till den som projekterar bostaden, alltså arkitekt och byggherre. Kravet är att bostaden ska utformas med hänsyn till sin storlek.
I sådana mindre bostäder räcker det att antingen sovrummet eller köket är en avskiljbar del av ett rum. Den avskiljbara delen ska ha fönster mot det fria och kunna avskiljas med väggar utan att funktionen går förlorad.
I praktiken betyder det att du kan lösa planlösningen med ett öppnare rum där en del senare kan byggas igen. Det allmänna rådet säger att du inte behöver rita in plats för parsäng i något rum.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen