BBR 3:228
Särskilda boendeformer för äldre
Författningstext
För en mindre grupp boende, i särskilda boendeformer för äldre, får de enskilda bostädernas rum för matlagning och för daglig samvaro samt utrymme för måltider delvis sammanföras till gemensamma utrymmen. De gemensamma utrymmena ska vara så stora att de på ett fullgott sätt kompenserar för inskränkningarna i de enskilda bostäderna. De gemensamma utrymmena ska ligga i anslutning till de enskilda bostäderna.
För en mindre grupp boende, i särskilda boendeformer för äldre, får de enskilda bostädernas inredning och utrustning för matlagning delvis sammanföras till gemensamma utrymmen. De gemensamma utrymmena ska också vara så välutrustade att de på ett fullgott sätt kompenserar för inskränkningarna i de enskilda bostäderna.
Gruppbostäder avsedda för åldersdementa behöver inte ha inredning och utrustning för matlagning i de enskilda bostäderna. I sådana fall ska dock nödvändiga installationer för detta vara förberedda.
Enskilda bostäder om högst 35 m², i särskilda boendeformer för äldre, ska utformas enligt 3:223.
Vad gäller i stället för BBR 3:228?
Enligt Boverkets jämförelsetabeller motsvaras BBR 3:228 av de här 4 paragraferna i de nya föreskrifterna:
I denna författning avses med avskiljbar del av rum: ett utrymme för en bostadsfunktion, som finns i samma rum som utrymmet för en annan bostadsfunktion, och som är utformat så att delen skulle kunna skiljas av och bli ett separat rum, boendeenhet: del av en bostad som är upplåten för enskilt bruk i bostäder där …
En bostad ska utformas och dimensioneras för bostadsfunktionerna. Utformningen och dimensioneringen ska göras med hänsyn till 1. bostadens storlek, 2. det antal boende som den är avsedd för, 3. behovet av avskiljbara delar av rum, och 4. den inredning och utrustning som behövs.
I särskilda boendeformer för äldre, med boendeenheter, får bostadsfunktionerna samvaro, matlagning och måltider delvis delas av flera boendeenheter, som komplement till funktionerna i boendeenheterna. De delade funktionerna ska finnas i anslutning till boendeenheterna. För särskilda boendeformer för äldre får 7–9 §§ …
Ett utrymme för bostadsfunktionen matlagning ska ha fast inredning och utrustning för matlagning. Den fasta inredningen och utrustningen ska vara dimensionerad för det antal personer som bostaden är avsedd för. För en studentbostad får hänsyn även tas till att bostaden används av den enskilde studerande under en …
Vad betyder det?
Paragrafen gäller särskilda boendeformer för äldre och riktar sig till den som projekterar eller bygger sådana bostäder. Den tillåter att kök, daglig samvaro och matplats delvis flyttas till gemensamma utrymmen för en mindre grupp boende, men bara om dessa utrymmen ligger i anslutning till bostäderna och fullt ut kompenserar det som tas bort.
I praktiken betyder det att du kan planera mindre kompletta lägenheter och i stället satsa på gemensamma ytor med bra utrustning. För gruppbostäder för åldersdementa får köket helt utgå, men installationerna ska vara förberedda. Tänk också på att boendet ofta är en arbetsplats.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen