PBL 9 kap. 11 §
Bygglov för tillbyggnad
Författningstext
Trots 9 § krävs det inte bygglov för tillbyggnad av en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus i ett område som omfattas av en detaljplan, om tillbyggnaden innebär att komplementbyggnaden eller komplementbostadshuset 1. får en byggnadsarea som är högst 30,0 kvadratmeter, 2. får en byggnadsarea som är mindre än byggnadsarean för den byggnad som komplementbyggnaden eller komplementbostadshuset ska komplettera, 3. får en taknockshöjd som är högst 4,0 meter, 4. placeras inom tomten, och 5. tillsammans med övriga komplementbyggnader och komplementbostadshus på tomten får en sammanlagd byggnadsarea som är högst 45,0 kvadratmeter.
Vid beräkning av den sammanlagda byggnadsarean ska ingå komplementbyggnader och komplementbostadshus som inte omfattas av krav på bygglov enligt denna lag eller har undantagits från krav på lov enligt äldre bestämmelser. Lag (2025:974).
Vad betyder det?
Paragrafen ger ett undantag från bygglovsplikten när du bygger till en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus inom detaljplan. Den riktar sig till den som ska bygga och till byggnadsnämnden som prövar lovet.
I praktiken måste tillbyggnaden hålla sig inom de gränser som anges, bland annat för byggnadsarea, taknockshöjd och placering på tomten. Uppfylls alla villkor får du bygga utan bygglov, men övriga krav enligt lagen gäller fortfarande.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen