PBL 9 kap. 38 §
Bygglov för särskilt värdefulla anläggningar eller i särskilt värdefulla områden
Författningstext
Det krävs bygglov för 1. att utomhus flytta eller väsentligt ändra en annan anläggning än en byggnad, om anläggningen omfattas av bestämmelser om skydd för särskilda värden i en detaljplan enligt 4 kap. 16 § 3 eller i områdesbestämmelser enligt 4 kap. 42 § andra stycket, eller 2. en åtgärd som avses i 19-31 §§ men som enligt de bestämmelserna inte kräver bygglov på grund av anläggningens storlek eller på grund av undantag i 20, 23, 26 eller 29 §, och för att sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller en ljusanordning, om a) åtgärden avser en särskilt värdefull anläggning enligt 8 kap. 13 § andra stycket 1 som inte omfattas av sådana bestämmelser som avses i 1, eller b) åtgärden vidtas inom en allmän plats eller ett bebyggelseområde som är ett sådant särskilt värdefullt område som avses i 8 kap. 13 § andra stycket 3 eller 4 och påverkar områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärsdrag. Lag (2025:974).
Vad betyder det?
Paragrafen handlar om när du måste söka bygglov för annat än vanliga byggnader. Den riktar sig främst till dig som ska flytta eller ändra en anläggning utomhus, eller sätta upp, flytta eller ändra en skylt eller ljusanordning. Grundtanken är att sådant som normalt är lovfritt ändå kräver lov när det rör sig i skyddade miljöer.
I praktiken innebär det att du måste kolla detaljplanen och områdesbestämmelserna innan du sätter igång. Om anläggningen eller området har särskilda värden enligt planen, eller om åtgärden påverkar ett särskilt värdefullt områdes karaktär, behövs bygglov även om storleken annars hade gjort det onödigt.
För dig i projektet betyder det att frågan om lov inte bara avgörs av åtgärdens omfattning, utan också av platsens skydd. Missar du det kan arbetet bli olovligt och behöva rivas eller lovliggöras i efterhand.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen