PBL 9 kap. 102 §
Tidsfrister för handläggningen
Författningstext
Trots 99 § får byggnadsnämnden besluta att ett ärende om lov eller förhandsbesked inte ska avgöras förrän 1. frågan om dispens från strandskydd har avgjorts, om ärendet om lov eller förhandsbesked avser en byggnad eller ett markområde som också omfattas av en ansökan om dispens från strandskydd, 2. frågan om expropriation har avgjorts, om ärendet om lov eller förhandsbesked avser en byggnad eller ett markområde som också omfattas av en ansökan om expropriationstillstånd, eller 3. frågan om planarbete har avslutats, om ärendet om lov eller förhandsbesked avser en byggnad eller ett markområde som också omfattas av ett påbörjat arbete för att anta, ändra eller upphäva en detaljplan eller områdesbestämmelser.
Om kommunen inte har avslutat planarbetet enligt första stycket 3 inom två år från det att ansökan om lov eller förhandsbesked kom in till byggnadsnämnden, ska dock ärendet om lov eller förhandsbesked avgöras utan dröjsmål. Lag (2025:974).
Vad betyder det?
Paragrafen ger byggnadsnämnden rätt att skjuta upp ett lov- eller förhandsbesked om samma byggnad eller mark också prövas i en annan fråga: strandskyddsdispens, expropriation eller ett pågående planarbete. Den riktar sig alltså till nämnden, inte till sökanden.
I praktiken innebär det att ditt bygglov kan bli liggande i väntan på att exempelvis detaljplanen blir klar. Du kan inte räkna med ett beslut förrän den andra frågan är avgjord.
Men om planarbetet inte är klart inom två år från att ansökan kom in, måste nämnden ändå avgöra lovärendet utan dröjsmål.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen