PBF 9 kap. 15 §
Rivning
Författningstext
För att påbörja en sådan rivning av en byggnad som kräver lov eller kräver anmälan enligt 6 kap. 1 § första stycket 1 eller påbörja en del av en sådan rivning före startbesked, eller före den tidpunkt som anges i ett startbesked, och därigenom bryta mot 10 kap. 3, 3 a § eller 24 § 6 plan- och bygglagen (2010:900) är byggsanktionsavgiften när rivningen avser 1. ett en- eller tvåbostadshus: 1 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,002 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadens sanktionsarea, 2. en komplementbyggnad, ett komplementbostadshus eller en annan liten byggnad: 0,17 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,002 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadens sanktionsarea, 3. ett flerbostadshus, en kontorsbyggnad, en handelsbyggnad eller en byggnad för kultur- eller idrottsevenemang: 2 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,008 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadens sanktionsarea, eller 4. en annan byggnad än de som omfattas av 1-3: 2 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,004 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadens sanktionsarea.
Om rivningen avser en sådan byggnad som enligt 9 kap. 76 § plan- och bygglagen bör bevaras, ska byggsanktionsavgiften räknas upp med 300 procent. Förordning (2025:979).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller rivning som kräver lov eller anmälan. Den som sätter igång rivningen, eller en del av den, innan startbesked finns – eller före den tidpunkt som står i startbeskedet – ska betala en byggsanktionsavgift. Det riktar sig alltså till den som river, oftast byggherren.
Avgiften beror på vilken typ av byggnad som rivs och hur stor dess sanktionsarea är. För byggnader som enligt plan- och bygglagen bör bevaras räknas avgiften upp kraftigt.
I praktiken: vänta med rivningen till startbeskedet är på plats. Annars riskerar du en avgift som snabbt blir dyr, särskilt vid rivning av kulturhistoriskt värdefulla byggnader.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen2 rättsfall om paragrafen
- MÖD 2022:17 – Fråga om byggsanktionsavgift för olovlig rivning
- MÖD 2015:34 – Byggsanktionsavgift