PBF 9 kap. 9 §
Annan ändring av en byggnad än tillbyggnad
Författningstext
För att påbörja en lovpliktig ändring av en byggnad som avser inredning av ytterligare en bostad eller påbörja en del av en sådan ändring före startbesked, eller före den tidpunkt som anges i ett startbesked, och därigenom bryta mot 10 kap. 3, 3 a § eller 24 § 6 plan- och bygglagen (2010:900) är byggsanktionsavgiften 0,125 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av den sanktionsarea som ändringen avser. Förordning (2025:979).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller den som sätter igång en lovpliktig ändring av en byggnad för att göra i ordning ytterligare en bostad, utan att först ha fått startbesked eller innan den tidpunkt som står i beskedet. Den riktar sig alltså till byggherren och den som utför arbetet.
Bryter man mot detta blir det en byggsanktionsavgift. Avgiften består av ett fast belopp i prisbasbelopp plus ett tillägg som räknas per kvadratmeter av den area ändringen avser.
I praktiken betyder det att man inte får smygstarta inredningen av en ny bostad. Vänta med arbetet till startbeskedet är på plats, annars riskerar byggherren en avgift.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen