PBF 9 kap. 18 §
Nybyggnad och tillbyggnad
Författningstext
För att ta en byggnad i bruk efter nybyggnad före slutbesked, och därigenom bryta mot 10 kap. 4 § plan- och bygglagen (2010:900) är byggsanktionsavgiften när åtgärden avser 1. ett en- eller tvåbostadshus: 0,3 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea, 2. en komplementbyggnad, ett komplementbostadshus eller en annan liten byggnad: 0,05 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea, 3. ett flerbostadshus, en kontorsbyggnad, en handelsbyggnad eller en byggnad för kultur- eller idrottsevenemang: 0,6 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,004 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea, eller 4. en annan byggnad än de som omfattas av 1-3: 0,6 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,002 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea.
Om endast en del av en byggnad tas i bruk i strid med 10 kap. 4 § plan- och bygglagen, ska det som sägs i första stycket om sanktionsarea i stället avse den area som tas i bruk. Förordning (2025:979).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller den som tar en ny byggnad i bruk innan slutbesked finns, vilket alltså strider mot plan- och bygglagen. Då blir det en byggsanktionsavgift, och paragrafen bestämmer hur stor den blir.
Avgiften består av ett fast prisbasbeloppsbelopp plus ett tillägg per kvadratmeter sanktionsarea. Storleken beror på byggnadstyp: en- och tvåbostadshus har en nivå, komplementbyggnader och liknande en annan, och flerbostads-, kontors-, handels- och evenemangsbyggnader en tredje. Övriga byggnader får en egen nivå.
I praktiken riktar den sig till byggherren. Tar du bara en del av byggnaden i bruk räknas tillägget på just den arean.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen2 rättsfall om paragrafen
- MÖD 2021:32 – Byggsanktionsavgift
- MÖD 2015:34 – Byggsanktionsavgift