PBF 9 kap. 16 §
Rivning
Författningstext
För att påbörja en sådan rivning av en del av en byggnad som kräver lov eller kräver anmälan enligt 6 kap. 1 § första stycket 1 eller påbörja en del av en sådan rivning före startbesked, eller före den tidpunkt som anges i ett startbesked, och därigenom bryta mot 10 kap. 3, 3 a § eller 24 § 6 plan- och bygglagen (2010:900) är byggsanktionsavgiften när åtgärden vidtas på 1. ett en- eller tvåbostadshus: 0,4 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,002 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadsdelens sanktionsarea, 2. en komplementbyggnad, ett komplementbostadshus eller en annan liten byggnad: 0,07 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,002 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadsdelens sanktionsarea, 3. ett flerbostadshus, en kontorsbyggnad, en handelsbyggnad eller en byggnad för kultur- eller idrottsevenemang: 0,8 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,008 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadsdelens sanktionsarea, eller 4. en annan byggnad än de som omfattas av 1-3: 0,8 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,004 prisbasbelopp per kvadratmeter av den rivna byggnadsdelens sanktionsarea.
Om rivningen avser en del av en sådan byggnad som enligt 9 kap. 76 § plan- och bygglagen bör bevaras, ska byggsanktionsavgiften räknas upp med 300 procent. Förordning (2025:979).
Vad betyder det?
Paragrafen handlar om byggsanktionsavgift när någon river en del av en byggnad utan att ha fått startbesked, eller innan den tidpunkt som startbeskedet anger. Den riktar sig alltså till den som utför eller beställer en rivning som kräver lov eller anmälan.
Avgiften beror på vilken typ av byggnad det gäller och hur stor den rivna byggnadsdelen är. För en- och tvåbostadshus är avgiften lägre än för flerbostadshus, kontor och liknande. Rivs en del av en byggnad som bör bevaras enligt plan- och bygglagen blir avgiften betydligt högre.
I praktiken betyder det att du inte får sätta igång rivningen innan startbeskedet finns eller innan den angivna tidpunkten. Gör du det ändå riskerar du en avgift, och den blir extra kännbar om byggnaden har bevarandevärde.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen