PBF 9 kap. 22 §
Annan ändring av en byggnad än tillbyggnad
Författningstext
För att ta en byggnad i bruk efter en ändring som berör de bärande delarna före slutbesked, och därigenom bryta mot 10 kap. 4 § plan- och bygglagen (2010:900) är byggsanktionsavgiften när ändringen avser 1. ett en- eller tvåbostadshus: 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,0006 prisbasbelopp per kvadratmeter av den sanktionsarea som berörs av ändringen, 2. en komplementbyggnad, ett komplementbostadshus eller en annan liten byggnad: 0,0125 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,0006 prisbasbelopp per kvadratmeter av den sanktionsarea som berörs av ändringen, 3. ett flerbostadshus, en kontorsbyggnad, en handelsbyggnad eller en byggnad för kultur- eller idrottsevenemang: 0,05 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,0025 prisbasbelopp per kvadratmeter av den sanktionsarea som berörs av ändringen, eller 4. en annan byggnad än de som omfattas av 1-3: 0,05 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,00125 prisbasbelopp per kvadratmeter av den sanktionsarea som berörs av ändringen.
Om endast en del av en byggnad tas i bruk i strid med 10 kap. 4 § plan- och bygglagen, ska det som sägs i första stycket om sanktionsarea i stället avse den area som tas i bruk. Förordning (2025:979).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller när du tar en byggnad i bruk efter en ändring av de bärande delarna innan du fått slutbesked, vilket strider mot plan- och bygglagen. Den riktar sig alltså till dig som byggherre eller den som ansvarar för bygget.
Om du gör detta blir det en byggsanktionsavgift. Avgiften består av ett fast prisbasbeloppsbelopp plus ett tillägg per kvadratmeter sanktionsarea, och nivån beror på vilken typ av byggnad det gäller.
I praktiken: vänta med att ta byggnaden i bruk tills slutbesked finns, annars riskerar du en avgift. Tas bara en del i bruk räknas arean för den delen.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen