SFS 2011:338Gällande9 kap.: Byggsanktionsavgifter

PBF 9 kap. 6 §

Nybyggnad och tillbyggnad

Författningstext

För att påbörja en lovpliktig nybyggnad eller del av en sådan nybyggnad före startbesked, eller före den tidpunkt som anges i ett startbesked, och därigenom bryta mot 10 kap. 3, 3 a § eller 24 § 6 plan- och bygglagen (2010:900) är byggsanktionsavgiften när åtgärden avser 1. ett en- eller tvåbostadshus: 1,5 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea, 2. en komplementbyggnad, ett komplementbostadshus eller en annan liten byggnad: 0,25 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea, 3. ett flerbostadshus, en kontorsbyggnad, en handelsbyggnad eller en byggnad för kultur- eller idrottsevenemang: 3 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,02 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea, eller 4. en annan byggnad än de som omfattas av 1-3: 3 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,01 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea. Förordning (2025:979).

Vad betyder det?

Paragrafen handlar om byggsanktionsavgift när du sätter igång en lovpliktig nybyggnad innan du har fått startbesked, eller innan den starttid som står i beskedet. Den riktar sig alltså till den som bygger, oftast byggherren, och gäller bara när åtgärden samtidigt bryter mot plan- och bygglagen.

Avgiften är olika stor beroende på vad som byggs. Ett en- eller tvåbostadshus ger en lägre grundavgift, medan flerbostadshus, kontor, handel och vissa andra byggnader ger en högre. Komplementbyggnader och små byggnader ligger lägst. Utöver grundbeloppet tillkommer ett tillägg per kvadratmeter sanktionsarea.

I praktiken betyder det att det är dyrt att tjuvstarta. Beställare och entreprenörer bör därför vänta med att börja bygga tills startbeskedet finns och den angivna tidpunkten har passerat.

Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.

Vad betyder paragrafen för ditt projekt?

Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.

Fråga Planium om den här paragrafen

3 rättsfall om paragrafen

Alla rättsfall om PBF 9 kap. 6 §