SFS 2011:338Gällande9 kap.: Byggsanktionsavgifter

PBF 9 kap. 7 §

Nybyggnad och tillbyggnad

Författningstext

För att påbörja en lovpliktig tillbyggnad eller del av en sådan tillbyggnad före startbesked, eller före den tidpunkt som anges i ett startbesked, och därigenom bryta mot 10 kap. 3, 3 a § eller 24 § 6 plan- och bygglagen (2010:900) är byggsanktionsavgiften när åtgärden vidtas på 1. ett en- eller tvåbostadshus: 0,5 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av tillbyggnadens sanktionsarea, 2. en komplementbyggnad, ett komplementbostadshus eller en annan liten byggnad: 0,08 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av tillbyggnadens sanktionsarea, 3. ett flerbostadshus, en kontorsbyggnad, en handelsbyggnad eller en byggnad för kultur- eller idrottsevenemang: 1 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,02 prisbasbelopp per kvadratmeter av tillbyggnadens sanktionsarea, eller 4. en annan byggnad än de som omfattas av 1-3: 1 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,01 prisbasbelopp per kvadratmeter av tillbyggnadens sanktionsarea.

Om tillbyggnaden endast avser en eller flera takkupor, är byggsanktionsavgiften 0,25 prisbasbelopp per takkupa i stället för den avgift som följer av första stycket. Förordning (2025:979).

Vad betyder det?

Paragrafen handlar om byggsanktionsavgift när du sätter igång en lovpliktig tillbyggnad innan du har fått startbesked, eller innan den starttid som står i beskedet. Den riktar sig alltså till den som bygger, oftast byggherren, och gäller bara tillbyggnader – inte nybyggnad eller andra åtgärder.

Avgiften trappas efter hustyp. En- och tvåbostadshus ligger lägst, komplementbyggnader och liknande ännu lägre, medan flerbostadshus, kontor, handel och vissa evenemangsbyggnader ligger högst. Utöver grundbeloppet tillkommer ett tillägg per kvadratmeter sanktionsarea. För takkupor gäller i stället ett fast belopp per kupa.

I praktiken: vänta med att sätta spaden i jorden tills startbeskedet är på plats och dess starttid har passerat. Annars riskerar byggherren en kännbar avgift, och det är ingen ursäkt att bygget sedan blir godkänt.

Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.

Vad betyder paragrafen för ditt projekt?

Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.

Fråga Planium om den här paragrafen

Rättsfall om paragrafen