PBF 9 kap. 21 §
Annan ändring av en byggnad än tillbyggnad
Författningstext
För att ta en byggnad i bruk efter en ändring som innebär att en ytterligare bostad inreds före slutbesked, och därigenom bryta mot 10 kap. 4 § plan- och bygglagen (2010:900) är byggsanktionsavgiften för varje ytterligare bostad 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per kvadratmeter av den sanktionsarea som ändringen avser.
Om endast en del av en byggnad tas i bruk i strid med 10 kap. 4 § plan- och bygglagen, ska det som sägs i första stycket om sanktionsarea i stället avse den area som tas i bruk. Förordning (2025:979).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller den som inreder en extra bostad i en byggnad och tar den i bruk innan slutbesked finns. Det är alltså ett brott mot plan- och bygglagen, och då blir det en byggsanktionsavgift.
Avgiften består av två delar: ett grundbelopp för varje ny bostad och ett tillägg som räknas per kvadratmeter av den area ändringen gäller. Om bara en del av byggnaden tas i bruk räknas tillägget på just den arean i stället.
I praktiken riktar den sig till byggherren. Vill du undvika avgiften ska du vänta med att flytta in till dess att slutbeskedet är klart.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen