Bygga i Mariestad

Mariestad kommun · Västra Götalands län · centralort Mariestad

Mariestad kommun har 24 421 invånare (+1,6 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 56 nya lägenheter per år, 2,3 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Västra Götalands län (4,7). I centrala Mariestad visar SGU:s kartor jordarten fyllning och ett modellerat jorddjup på ca 4 m. Snölasten på mark är sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 26 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 202 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Mariestad

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

24 421

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+1,6 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

2,3

plats 26 av 49 i länet

Snölast sk

1,5 kN/m²

länssnitt 1,7

Jorddjup vid centrum

ca 4 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

202

8,3 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Mariestad

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 26 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

20150
201681
201792
201837
201936
202052
202158
202261
202384
202466
202512
2026*12

	Mariestad	Västra Götalands län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	2,3	4,7	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	2,3	3,9	3,9
Andel i flerbostadshus	26 %	80 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+1,6 %	+7,8 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	142 (51 %)
Bostadsrätt	15 (5 %)
Äganderätt	124 (44 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 23 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Mariestad har 13 035 bostadslägenheter (2025). 40 % är byggda före 1961 — i nivå med riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193018 %
1931–19403 %
1941–19508 %
1951–196011 %
1961–197024 %
1971–198014 %
1981–199010 %
1991–20004 %
2001–20102 %
2011–20204 %
2021–1 %

	Mariestad	Västra Götalands län	Riket
Andel småhus	52 %	41 %	41 %
Andel hyresrätter	29 %	41 %	39 %
Byggt före 1961	40 %	39 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	7 %	15 %	16 %
Invånare per km² land	40,3	74,3	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Mariestad

Avläst i SGU:s kartor vid Mariestads centrum (58,7018° N, 13,8254° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Fyllning
Berggrund	Granit
Jorddjup till berg (modell)	ca 4 m
Uran i markytan	3,3 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	635 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är lägre än medianen för landets centralorter (10 m). Grunt till berg underlättar grundläggning men kan innebära sprängning för källare och ledningar.

Uranhalten 3,3 ppm är högre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Fyllning i stadskärnan är vanligt men varierar kraftigt i sammansättning och kan innehålla föroreningar — kontrollera EBH-registret och gör miljöteknisk provtagning vid schakt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Mariestad har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Tidan · karterad 2024

Skred och stabilitet

Centrala Mariestad ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 202 objekt i Mariestad i EBH-stödet — 8,3 per 1 000 invånare, i nivå med riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	2
Riskklass 2 — stor risk	36
Riskklass 3 — måttlig risk	32
Riskklass 4 — liten risk	5
Ej riskklassade	127

Vanligaste branscher
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	25
Drivmedelshantering	21
Hamn - fritidsbåtshamn, båtuppställningsplats	14
Sediment BKL 2	14
SPIMFAB	13

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	15
Nationalparker	1
Biotopskyddsområden	30

	Mariestad	Västra Götalands län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	2,6	2,3	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Mariestad är sk = 1,5 kN/m² — lägre än snittet för Västra Götalands län (1,7 kN/m²).

Snölast på mark, sk	1,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	26 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−38 °C

Räkna snölast på taket i Mariestad

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Mariestad

Byggupphandlingar i Mariestad

9 upphandlingar senaste året

Byggföretag i Mariestad

162 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Mariestad

6 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Mariestad

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Mariestad

Vilken jordart finns i Mariestad?

Vid Mariestads centrum anger SGU:s jordartskarta fyllning och berggrunden består av granit. Jorddjupsmodellen ger ca 4 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Mariestad?

SGU:s flygmätningar visar 3,3 ppm uran i markytan vid Mariestad, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Mariestad?

Ja. Mariestad har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Mariestad finns översvämningskarterade vattendrag: Tidan.

Hur mycket bostäder byggs i Mariestad?

Under 2021–2025 färdigställdes 281 lägenheter i nybyggda hus i Mariestad och 277 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 2,3 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 26 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Mariestad?

Vid Mariestad är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 26 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Västra Götalands län är sk = 1,7 kN/m².

Andra kommuner i Västra Götalands län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Ale 3,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Alingsås 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Bengtsfors 0,9 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Bollebygd 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Borås 5,0 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Dals-Ed 0,7 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Essunga 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Falköping 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Färgelanda 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Grästorp 2,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Gullspång 0,9 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Göteborg 7,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Götene 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Herrljunga 5,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Hjo 1,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Härryda 6,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Karlsborg 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Kungälv 7,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lerum 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lidköping 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lilla Edet 0,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lysekil 1,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mark 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mellerud 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Munkedal 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Mölndal 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Orust 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Partille 3,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skara 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skövde 3,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Sotenäs 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Stenungsund 5,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Strömstad 7,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svenljunga 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tanum 3,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tibro 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tidaholm 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tjörn 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tranemo 2,2 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Trollhättan 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Töreboda 0,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Uddevalla 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Ulricehamn 4,1 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Vara 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vårgårda 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vänersborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åmål 1,7 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Öckerö 4,1 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Mariestad?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Mariestad

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.