Bygga i Ulricehamn

Ulricehamn kommun · Västra Götalands län · centralort Ulricehamn

Ulricehamn kommun har 24 954 invånare (+6,2 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 102 nya lägenheter per år, 4,1 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Västra Götalands län (4,7). I centrala Ulricehamn visar SGU:s kartor jordarten sandig morän och ett modellerat jorddjup på ca 6 m. Snölasten på mark är sk = 2,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 25 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 235 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Ulricehamn

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

24 954

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+6,2 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

4,1

plats 13 av 49 i länet

Snölast sk

2,5 kN/m²

länssnitt 1,7

Jorddjup vid centrum

ca 6 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

235

9,4 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Ulricehamn

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 73 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

201571
2016226
201773
201852
201937
202054
2021107
2022221
202383
202488
202513
2026*47

	Ulricehamn	Västra Götalands län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	4,1	4,7	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	4,7	3,9	3,9
Andel i flerbostadshus	73 %	80 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+6,2 %	+7,8 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	235 (46 %)
Bostadsrätt	174 (34 %)
Äganderätt	103 (20 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 18 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Ulricehamn har 11 997 bostadslägenheter (2025). 47 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193023 %
1931–19407 %
1941–19508 %
1951–19609 %
1961–197013 %
1971–198015 %
1981–19908 %
1991–20005 %
2001–20103 %
2011–20205 %
2021–4 %

	Ulricehamn	Västra Götalands län	Riket
Andel småhus	60 %	41 %	41 %
Andel hyresrätter	34 %	41 %	39 %
Byggt före 1961	47 %	39 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	11 %	15 %	16 %
Invånare per km² land	23,8	74,3	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Ulricehamn

Avläst i SGU:s kartor vid Ulricehamns centrum (57,7917° N, 13,4186° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Sandig morän
Berggrund	Granodioritisk-granitisk gnejs
Jorddjup till berg (modell)	ca 6 m
Uran i markytan	2,9 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	2 359 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är lägre än medianen för landets centralorter (10 m). Grunt till berg underlättar grundläggning men kan innebära sprängning för källare och ledningar.

Uranhalten 2,9 ppm är i nivå med medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Morän har oftast god bärighet men kan innehålla block, vilket påverkar schakt och pålning.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Ulricehamn har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Ätran · karterad 2015

Skred och stabilitet

Centrala Ulricehamn ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 235 objekt i Ulricehamn i EBH-stödet — 9,4 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	3
Riskklass 2 — stor risk	10
Riskklass 3 — måttlig risk	41
Riskklass 4 — liten risk	9
Ej riskklassade	172

Vanligaste branscher
SPIMFAB	31
Drivmedelshantering	25
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	22
Verkstadsindustri - med halogenerade lösningsmedel	22
Avloppsreningsverk	16

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	13
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	27

	Ulricehamn	Västra Götalands län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	1,2	2,3	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Ulricehamn är sk = 2,5 kN/m² — högre än snittet för Västra Götalands län (1,7 kN/m²).

Snölast på mark, sk	2,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	25 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−34 °C

Räkna snölast på taket i Ulricehamn

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Ulricehamn

Byggupphandlingar i Ulricehamn

1 öppna, 4 totalt

Byggföretag i Ulricehamn

216 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Ulricehamn

1 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Ulricehamn

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Ulricehamn

Vilken jordart finns i Ulricehamn?

Vid Ulricehamns centrum anger SGU:s jordartskarta sandig morän och berggrunden består av granodioritisk-granitisk gnejs. Jorddjupsmodellen ger ca 6 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Ulricehamn?

SGU:s flygmätningar visar 2,9 ppm uran i markytan vid Ulricehamn, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Ulricehamn?

Ja. Ulricehamn har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Ulricehamn finns översvämningskarterade vattendrag: Ätran.

Hur mycket bostäder byggs i Ulricehamn?

Under 2021–2025 färdigställdes 512 lägenheter i nybyggda hus i Ulricehamn och 592 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 4,1 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 73 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Ulricehamn?

Vid Ulricehamn är den karakteristiska snölasten på mark sk = 2,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 25 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Västra Götalands län är sk = 1,7 kN/m².

Andra kommuner i Västra Götalands län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Ale 3,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Alingsås 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Bengtsfors 0,9 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Bollebygd 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Borås 5,0 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Dals-Ed 0,7 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Essunga 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Falköping 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Färgelanda 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Grästorp 2,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Gullspång 0,9 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Göteborg 7,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Götene 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Herrljunga 5,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Hjo 1,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Härryda 6,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Karlsborg 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Kungälv 7,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lerum 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lidköping 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lilla Edet 0,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lysekil 1,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mariestad 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mark 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mellerud 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Munkedal 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Mölndal 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Orust 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Partille 3,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skara 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skövde 3,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Sotenäs 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Stenungsund 5,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Strömstad 7,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svenljunga 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tanum 3,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tibro 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tidaholm 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tjörn 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tranemo 2,2 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Trollhättan 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Töreboda 0,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Uddevalla 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Vara 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vårgårda 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vänersborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åmål 1,7 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Öckerö 4,1 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Ulricehamn?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Ulricehamn

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.