Bygga i Trollhättan

Trollhättan kommun · Västra Götalands län · centralort Trollhättan

Trollhättan kommun har 59 265 invånare (+3,8 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 100 nya lägenheter per år, 1,7 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Västra Götalands län (4,7). I centrala Trollhättan visar SGU:s kartor jordarten glacial lera och ett modellerat jorddjup på ca 2 m. Snölasten på mark är sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 26 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 203 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Trollhättan

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

59 265

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+3,8 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

1,7

plats 33 av 49 i länet

Snölast sk

1,5 kN/m²

länssnitt 1,7

Jorddjup vid centrum

ca 2 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

203

3,4 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Trollhättan

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 50 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

201582
2016118
2017207
2018256
2019309
2020339
2021149
2022107
2023199
202430
202517
2026*11

	Trollhättan	Västra Götalands län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	1,7	4,7	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	1,7	3,9	3,9
Andel i flerbostadshus	50 %	80 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+3,8 %	+7,8 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	154 (31 %)
Bostadsrätt	178 (35 %)
Äganderätt	170 (34 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 5 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Trollhättan har 29 653 bostadslägenheter (2025). 41 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193010 %
1931–19405 %
1941–195010 %
1951–196016 %
1961–197022 %
1971–198015 %
1981–19909 %
1991–20004 %
2001–20103 %
2011–20206 %
2021–2 %

	Trollhättan	Västra Götalands län	Riket
Andel småhus	38 %	41 %	41 %
Andel hyresrätter	42 %	41 %	39 %
Byggt före 1961	41 %	39 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	10 %	15 %	16 %
Invånare per km² land	144,0	74,3	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Trollhättan

Avläst i SGU:s kartor vid Trollhättans centrum (58,2828° N, 12,2892° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Glacial lera
Berggrund	Tonalit-granodiorit
Jorddjup till berg (modell)	ca 2 m
Uran i markytan	2,7 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	161 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är lägre än medianen för landets centralorter (10 m). Grunt till berg underlättar grundläggning men kan innebära sprängning för källare och ledningar.

Uranhalten 2,7 ppm är i nivå med medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Finkorniga jordarter som lera och silt är sättningskänsliga och kan ha begränsad stabilitet i slänter — räkna med geoteknisk utredning tidigt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Trollhättan har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Göta älv och Nordre älv · karterad 2013

Skred och stabilitet

Centrala Trollhättan ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 203 objekt i Trollhättan i EBH-stödet — 3,4 per 1 000 invånare, lägre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	6
Riskklass 2 — stor risk	21
Riskklass 3 — måttlig risk	34
Riskklass 4 — liten risk	11
Ej riskklassade	131

Vanligaste branscher
Drivmedelshantering	28
SPIMFAB	21
Verkstadsindustri - med halogenerade lösningsmedel	21
Övrigt BKL 1	19
Kemtvätt - med lösningsmedel	12

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	8
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	13

	Trollhättan	Västra Götalands län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	1,9	2,3	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Trollhättan är sk = 1,5 kN/m² — lägre än snittet för Västra Götalands län (1,7 kN/m²).

Snölast på mark, sk	1,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	26 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−36 °C

Räkna snölast på taket i Trollhättan

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Trollhättan

Byggupphandlingar i Trollhättan

2 öppna, 14 totalt

Byggföretag i Trollhättan

384 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Trollhättan

526 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Trollhättan

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Trollhättan

Vilken jordart finns i Trollhättan?

Vid Trollhättans centrum anger SGU:s jordartskarta glacial lera och berggrunden består av tonalit-granodiorit. Jorddjupsmodellen ger ca 2 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Trollhättan?

SGU:s flygmätningar visar 2,7 ppm uran i markytan vid Trollhättan, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Trollhättan?

Ja. Trollhättan har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Trollhättan finns översvämningskarterade vattendrag: Göta älv och Nordre älv.

Hur mycket bostäder byggs i Trollhättan?

Under 2021–2025 färdigställdes 502 lägenheter i nybyggda hus i Trollhättan och 515 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 1,7 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 50 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Trollhättan?

Vid Trollhättan är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 26 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Västra Götalands län är sk = 1,7 kN/m².

Andra kommuner i Västra Götalands län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Ale 3,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Alingsås 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Bengtsfors 0,9 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Bollebygd 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Borås 5,0 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Dals-Ed 0,7 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Essunga 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Falköping 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Färgelanda 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Grästorp 2,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Gullspång 0,9 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Göteborg 7,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Götene 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Herrljunga 5,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Hjo 1,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Härryda 6,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Karlsborg 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Kungälv 7,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lerum 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lidköping 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lilla Edet 0,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lysekil 1,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mariestad 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mark 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mellerud 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Munkedal 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Mölndal 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Orust 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Partille 3,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skara 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skövde 3,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Sotenäs 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Stenungsund 5,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Strömstad 7,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svenljunga 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tanum 3,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tibro 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tidaholm 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tjörn 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tranemo 2,2 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Töreboda 0,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Uddevalla 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Ulricehamn 4,1 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Vara 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vårgårda 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vänersborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åmål 1,7 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Öckerö 4,1 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Trollhättan?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Trollhättan

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.