Bygga i Uddevalla

Uddevalla kommun · Västra Götalands län · centralort Uddevalla

Uddevalla kommun har 56 744 invånare (+4,7 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 84 nya lägenheter per år, 1,5 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Västra Götalands län (4,7). I centrala Uddevalla visar SGU:s kartor jordarten fyllning och ett modellerat jorddjup på ca 8 m. Snölasten på mark är sk = 2,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 26 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 292 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Uddevalla

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

56 744

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+4,7 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

1,5

plats 35 av 49 i länet

Snölast sk

2,0 kN/m²

länssnitt 1,7

Jorddjup vid centrum

ca 8 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

292

5,1 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Uddevalla

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 37 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

2015236
2016167
201784
20180
2019467
2020319
2021118
2022173
202363
202459
20259
2026*0

	Uddevalla	Västra Götalands län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	1,5	4,7	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	1,2	3,9	3,9
Andel i flerbostadshus	37 %	80 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+4,7 %	+7,8 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	67 (16 %)
Bostadsrätt	88 (21 %)
Äganderätt	267 (63 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 1 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Uddevalla har 28 336 bostadslägenheter (2025). 46 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193011 %
1931–19405 %
1941–195010 %
1951–196020 %
1961–197018 %
1971–198013 %
1981–19909 %
1991–20004 %
2001–20104 %
2011–20206 %
2021–1 %

	Uddevalla	Västra Götalands län	Riket
Andel småhus	43 %	41 %	41 %
Andel hyresrätter	41 %	41 %	39 %
Byggt före 1961	46 %	39 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	10 %	15 %	16 %
Invånare per km² land	88,5	74,3	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Uddevalla

Avläst i SGU:s kartor vid Uddevallas centrum (58,3492° N, 11,9381° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Fyllning
Berggrund	Tonalit-granodiorit
Jorddjup till berg (modell)	ca 8 m
Uran i markytan	2,3 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	2 134 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är lägre än medianen för landets centralorter (10 m). Grunt till berg underlättar grundläggning men kan innebära sprängning för källare och ledningar.

Uranhalten 2,3 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Fyllning i stadskärnan är vanligt men varierar kraftigt i sammansättning och kan innehålla föroreningar — kontrollera EBH-registret och gör miljöteknisk provtagning vid schakt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Uddevalla har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Bäveån · karterad 2018

Skred och stabilitet

Centrala Uddevalla ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 292 objekt i Uddevalla i EBH-stödet — 5,1 per 1 000 invånare, lägre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	9
Riskklass 2 — stor risk	66
Riskklass 3 — måttlig risk	30
Riskklass 4 — liten risk	7
Ej riskklassade	180

Vanligaste branscher
Drivmedelshantering	42
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	29
Sediment BKL 2	28
SPIMFAB	19
Verkstadsindustri - utan halogenerade lösningsmedel	18

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	23
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	11

	Uddevalla	Västra Götalands län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	3,6	2,3	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Uddevalla är sk = 2,0 kN/m² — högre än snittet för Västra Götalands län (1,7 kN/m²).

Snölast på mark, sk	2,0 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	26 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−34 °C

Räkna snölast på taket i Uddevalla

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Uddevalla

Byggupphandlingar i Uddevalla

2 öppna, 25 totalt

Byggföretag i Uddevalla

655 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Uddevalla

99 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Uddevalla

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Uddevalla

Vilken jordart finns i Uddevalla?

Vid Uddevallas centrum anger SGU:s jordartskarta fyllning och berggrunden består av tonalit-granodiorit. Jorddjupsmodellen ger ca 8 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Uddevalla?

SGU:s flygmätningar visar 2,3 ppm uran i markytan vid Uddevalla, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Uddevalla?

Ja. Uddevalla har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Uddevalla finns översvämningskarterade vattendrag: Bäveån.

Hur mycket bostäder byggs i Uddevalla?

Under 2021–2025 färdigställdes 422 lägenheter i nybyggda hus i Uddevalla och 352 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 1,5 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 37 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Uddevalla?

Vid Uddevalla är den karakteristiska snölasten på mark sk = 2,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 26 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Västra Götalands län är sk = 1,7 kN/m².

Andra kommuner i Västra Götalands län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Ale 3,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Alingsås 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Bengtsfors 0,9 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Bollebygd 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Borås 5,0 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Dals-Ed 0,7 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Essunga 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Falköping 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Färgelanda 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Grästorp 2,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Gullspång 0,9 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Göteborg 7,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Götene 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Herrljunga 5,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Hjo 1,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Härryda 6,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Karlsborg 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Kungälv 7,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lerum 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lidköping 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lilla Edet 0,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lysekil 1,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mariestad 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mark 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mellerud 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Munkedal 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Mölndal 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Orust 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Partille 3,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skara 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skövde 3,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Sotenäs 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Stenungsund 5,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Strömstad 7,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svenljunga 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tanum 3,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tibro 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tidaholm 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tjörn 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tranemo 2,2 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Trollhättan 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Töreboda 0,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Ulricehamn 4,1 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Vara 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vårgårda 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vänersborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åmål 1,7 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Öckerö 4,1 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Uddevalla?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Uddevalla

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.