Bygga i Skara

Skara kommun · Västra Götalands län · centralort Skara

Skara kommun har 18 753 invånare (+0,2 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 60 nya lägenheter per år, 3,2 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Västra Götalands län (4,7). I centrala Skara visar SGU:s kartor jordarten glacial lera och ett modellerat jorddjup på ca 5 m. Snölasten på mark är sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 25 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 145 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Skara

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

18 753

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+0,2 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

3,2

plats 20 av 49 i länet

Snölast sk

1,5 kN/m²

länssnitt 1,7

Jorddjup vid centrum

ca 5 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

145

7,7 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Skara

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 78 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (i nivå med riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

20156
201650
201741
201852
20199
202018
20214
202222
2023177
202439
202558
2026*1

	Skara	Västra Götalands län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	3,2	4,7	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	3,9	3,9	3,9
Andel i flerbostadshus	78 %	80 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+0,2 %	+7,8 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	258 (86 %)
Bostadsrätt	0 (0 %)
Äganderätt	42 (14 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 46 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Skara har 9 610 bostadslägenheter (2025). 47 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193024 %
1931–19405 %
1941–19507 %
1951–196011 %
1961–197020 %
1971–198017 %
1981–19908 %
1991–20004 %
2001–20102 %
2011–20201 %
2021–1 %

	Skara	Västra Götalands län	Riket
Andel småhus	49 %	41 %	41 %
Andel hyresrätter	39 %	41 %	39 %
Byggt före 1961	47 %	39 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	4 %	15 %	16 %
Invånare per km² land	43,6	74,3	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Skara

Avläst i SGU:s kartor vid Skaras centrum (58,3842° N, 13,4349° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Glacial lera
Berggrund	Monzodioritisk-granodioritisk gnejs
Jorddjup till berg (modell)	ca 5 m
Uran i markytan	6,8 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	1 017 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är lägre än medianen för landets centralorter (10 m). Grunt till berg underlättar grundläggning men kan innebära sprängning för källare och ledningar.

Uranhalten 6,8 ppm är högre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Finkorniga jordarter som lera och silt är sättningskänsliga och kan ha begränsad stabilitet i slänter — räkna med geoteknisk utredning tidigt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Skara har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Lidan och Flian · karterad 2024

Skred och stabilitet

Centrala Skara ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 145 objekt i Skara i EBH-stödet — 7,7 per 1 000 invånare, i nivå med riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	1
Riskklass 2 — stor risk	21
Riskklass 3 — måttlig risk	43
Riskklass 4 — liten risk	4
Ej riskklassade	76

Vanligaste branscher
Drivmedelshantering	29
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall	13
SPIMFAB	13
Skjutbana - hagel	7
Kemtvätt - med lösningsmedel	6

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	14
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	14

	Skara	Västra Götalands län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	3,3	2,3	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Skara är sk = 1,5 kN/m² — lägre än snittet för Västra Götalands län (1,7 kN/m²).

Snölast på mark, sk	1,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	25 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−36 °C

Räkna snölast på taket i Skara

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Skara

Byggupphandlingar i Skara

6 upphandlingar senaste året

Byggföretag i Skara

82 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Skara

36 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Skara

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Skara

Vilken jordart finns i Skara?

Vid Skaras centrum anger SGU:s jordartskarta glacial lera och berggrunden består av monzodioritisk-granodioritisk gnejs. Jorddjupsmodellen ger ca 5 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Skara?

SGU:s flygmätningar visar 6,8 ppm uran i markytan vid Skara, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Skara?

Ja. Skara har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Skara finns översvämningskarterade vattendrag: Lidan och Flian.

Hur mycket bostäder byggs i Skara?

Under 2021–2025 färdigställdes 300 lägenheter i nybyggda hus i Skara och 361 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 3,2 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 78 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Skara?

Vid Skara är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 25 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Västra Götalands län är sk = 1,7 kN/m².

Andra kommuner i Västra Götalands län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Ale 3,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Alingsås 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Bengtsfors 0,9 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Bollebygd 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Borås 5,0 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Dals-Ed 0,7 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Essunga 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Falköping 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Färgelanda 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Grästorp 2,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Gullspång 0,9 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Göteborg 7,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Götene 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Herrljunga 5,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Hjo 1,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Härryda 6,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Karlsborg 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Kungälv 7,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lerum 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lidköping 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lilla Edet 0,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Lysekil 1,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mariestad 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mark 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mellerud 1,1 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Munkedal 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Mölndal 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Orust 2,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Partille 3,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skövde 3,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Sotenäs 3,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Stenungsund 5,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Strömstad 7,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svenljunga 1,4 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tanum 3,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tibro 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tidaholm 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Tjörn 2,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tranemo 2,2 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Trollhättan 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Töreboda 0,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Uddevalla 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Ulricehamn 4,1 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Vara 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vårgårda 4,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vänersborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åmål 1,7 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Öckerö 4,1 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Skara?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Skara

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.