Bygga i Båstad

Båstad kommun · Skåne län · centralort Båstad

Båstad kommun har 16 046 invånare (+11,6 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 176 nya lägenheter per år, 11,0 per 1 000 invånare — högre än riket (4,7) och Skåne län (4,8). I centrala Båstad visar SGU:s kartor jordarten flygsand och ett modellerat jorddjup på ca 43 m. Snölasten på mark är sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 82 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Båstad

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet
Invånare
16 046
31 dec 2025
Befolkning sedan 2015
+11,6 %
riket +7,7 %
Nya bostäder / 1 000 inv.
11,0
plats 1 av 33 i länet
Snölast sk
1,5 kN/m²
länssnitt 1,3
Jorddjup vid centrum
ca 43 m
median i landet 10 m
Förorenade områden
82
5,1 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Båstad

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 42 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus
  • 201544
  • 201658
  • 201784
  • 2018226
  • 2019140
  • 2020199
  • 2021100
  • 2022244
  • 2023281
  • 2024197
  • 202559
  • 2026*46
BåstadSkåne länRiket
Färdigställda / 1 000 inv. och år11,04,84,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år9,84,13,9
Andel i flerbostadshus42 %79 %81 %
Befolkning sedan 2015+11,6 %+9,9 %+7,7 %
Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt155 (18 %)
Bostadsrätt313 (36 %)
Äganderätt413 (47 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 18 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Båstad har 8 730 bostadslägenheter (2025). 29 % är byggda före 1961 — lägre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

  • –193018 %
  • 1931–19404 %
  • 1941–19504 %
  • 1951–19604 %
  • 1961–197010 %
  • 1971–198014 %
  • 1981–199014 %
  • 1991–20007 %
  • 2001–20106 %
  • 2011–202012 %
  • 2021–8 %
BåstadSkåne länRiket
Andel småhus69 %42 %41 %
Andel hyresrätter27 %40 %39 %
Byggt före 196129 %38 %38 %
Byggt 2001 eller senare26 %18 %16 %
Invånare per km² land73,6130,225,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Båstad

Avläst i SGU:s kartor vid Båstads centrum (56,4292° N, 12,8785° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

JordartFlygsand
BerggrundKalksten
Jorddjup till berg (modell)ca 43 m
Uran i markytan1,1 ppm
Grundvattentillgång, små magasin4 576 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 1,1 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Sand och grus har god bärighet och dränerar bra, men är genomsläppliga för markradon.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering
Genomförd

Båstad har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km
  • Lagan · karterad 2019
Skred och stabilitet
  • Centrala Båstad ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
  • Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 82 objekt i Båstad i EBH-stödet — 5,1 per 1 000 invånare, lägre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk1
Riskklass 2 — stor risk5
Riskklass 3 — måttlig risk8
Riskklass 4 — liten risk2
Ej riskklassade66
Vanligaste branscher
SPIMFAB16
Drivmedelshantering14
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall12
Betning av säd5
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri5

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat15
Nationalparker0
Biotopskyddsområden25
BåstadSkåne länRiket
Reservat och nationalparker per 100 km²6,93,51,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Båstad är sk = 1,5 kN/m² — högre än snittet för Skåne län (1,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk1,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb27 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin−28 °C
Räkna snölast på taket i Båstad

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Båstad

Byggupphandlingar i Båstad
1 öppna, 5 totalt
Byggföretag i Båstad
208 företag inom bygg, installation och teknisk konsult
Detaljplaner i Båstad
12 planer i den nationella plandatabasen
Bygglov i Båstad
Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet
Plan- och bygglagen paragraf för paragraf
Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Båstad

Vilken jordart finns i Båstad?
Vid Båstads centrum anger SGU:s jordartskarta flygsand och berggrunden består av kalksten. Jorddjupsmodellen ger ca 43 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.
Är det mycket radon i Båstad?
SGU:s flygmätningar visar 1,1 ppm uran i markytan vid Båstad, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.
Finns det översvämningskartor för Båstad?
Ja. Båstad har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Båstad finns översvämningskarterade vattendrag: Lagan.
Hur mycket bostäder byggs i Båstad?
Under 2021–2025 färdigställdes 881 lägenheter i nybyggda hus i Båstad och 785 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 11,0 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 42 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.
Vilken snölast gäller i Båstad?
Vid Båstad är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Skåne län är sk = 1,3 kN/m².

Andra kommuner i Skåne län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Båstad?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighetFråga AI om att bygga i Båstad

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.