Bygga i Lund

Lund kommun · Skåne län · centralort Lund

Lund kommun har 132 333 invånare (+13,3 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 1 161 nya lägenheter per år, 8,8 per 1 000 invånare — högre än riket (4,7) och Skåne län (4,8). I centrala Lund visar SGU:s kartor jordarten fyllning och ett modellerat jorddjup på ca 74 m. Snölasten på mark är sk = 1,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 387 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Lund

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

132 333

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+13,3 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

8,8

plats 2 av 33 i länet

Snölast sk

1,0 kN/m²

länssnitt 1,3

Jorddjup vid centrum

ca 74 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

387

2,9 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Lund

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 94 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (högre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

2015783
2016813
2017928
2018746
20191 622
2020321
20211 562
2022890
2023697
20242 423
2025231
2026*753

	Lund	Skåne län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	8,8	4,8	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	9,6	4,1	3,9
Andel i flerbostadshus	94 %	79 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+13,3 %	+9,9 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	3 701 (64 %)
Bostadsrätt	1 965 (34 %)
Äganderätt	137 (2 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 618 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Lund har 70 146 bostadslägenheter (2025). 28 % är byggda före 1961 — lägre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193011 %
1931–19405 %
1941–19505 %
1951–19608 %
1961–197018 %
1971–198014 %
1981–19909 %
1991–20006 %
2001–20107 %
2011–20209 %
2021–8 %

	Lund	Skåne län	Riket
Andel småhus	28 %	42 %	41 %
Andel hyresrätter	46 %	40 %	39 %
Byggt före 1961	28 %	38 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	25 %	18 %	16 %
Invånare per km² land	309,0	130,2	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Lund

Avläst i SGU:s kartor vid Lunds centrum (55,7083° N, 13,1992° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Fyllning
Berggrund	Slamsten, lersten, siltsten
Jorddjup till berg (modell)	ca 74 m
Uran i markytan	1,5 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	1 190 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 1,5 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Fyllning i stadskärnan är vanligt men varierar kraftigt i sammansättning och kan innehålla föroreningar — kontrollera EBH-registret och gör miljöteknisk provtagning vid schakt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Lund har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Höje å · karterad 2025
Kävlingeån · karterad 2020

Skred och stabilitet

Centrala Lund ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 387 objekt i Lund i EBH-stödet — 2,9 per 1 000 invånare, lägre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	4
Riskklass 2 — stor risk	32
Riskklass 3 — måttlig risk	38
Riskklass 4 — liten risk	12
Ej riskklassade	301

Vanligaste branscher
Drivmedelshantering	60
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	43
Grafisk industri	43
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall	36
SPIMFAB	27

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	36
Nationalparker	1
Biotopskyddsområden	8

	Lund	Skåne län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	8,6	3,5	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Lund är sk = 1,0 kN/m² — lägre än snittet för Skåne län (1,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk	1,0 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	27 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−24 °C

Räkna snölast på taket i Lund

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Lund

Byggupphandlingar i Lund

2 öppna, 24 totalt

Byggföretag i Lund

680 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Lund

26 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Lund

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Blanketter och e-tjänster i Lund

Ansökan om bygglov, anmälan, start- och slutbesked

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Lund

Vilken jordart finns i Lund?

Vid Lunds centrum anger SGU:s jordartskarta fyllning och berggrunden består av slamsten, lersten, siltsten. Jorddjupsmodellen ger ca 74 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Lund?

SGU:s flygmätningar visar 1,5 ppm uran i markytan vid Lund, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Lund?

Ja. Lund har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Lund finns översvämningskarterade vattendrag: Höje å, Kävlingeån.

Hur mycket bostäder byggs i Lund?

Under 2021–2025 färdigställdes 5 803 lägenheter i nybyggda hus i Lund och 6 369 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 8,8 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 94 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Lund?

Vid Lund är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Skåne län är sk = 1,3 kN/m².

Andra kommuner i Skåne län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Bjuv 2,1 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Bromölla 2,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Burlöv 3,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Båstad 11,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Eslöv 4,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Helsingborg 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hässleholm 3,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höganäs 8,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hörby 1,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höör 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Klippan 1,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kristianstad 3,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kävlinge 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Landskrona 3,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lomma 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Malmö 6,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Osby 1,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Perstorp 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Simrishamn 3,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Sjöbo 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skurup 7,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Staffanstorp 2,7 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Svalöv 2,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svedala 3,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tomelilla 1,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Trelleborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vellinge 2,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ystad 5,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åstorp 2,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ängelholm 6,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Örkelljunga 1,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Östra Göinge 1,6 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Lund?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Lund

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.