Bygga i Staffanstorp

Staffanstorp kommun · Skåne län · centralort Staffanstorp

Staffanstorp kommun har 27 482 invånare (+18,9 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 74 nya lägenheter per år, 2,7 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Skåne län (4,8). I centrala Staffanstorp visar SGU:s kartor jordarten morängrovlera och ett modellerat jorddjup på ca 81 m. Snölasten på mark är sk = 1,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 97 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Staffanstorp

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

27 482

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+18,9 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

2,7

plats 21 av 33 i länet

Snölast sk

1,0 kN/m²

länssnitt 1,3

Jorddjup vid centrum

ca 81 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

3,5 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Staffanstorp

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 72 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

201515
2016202
2017134
2018115
2019515
202071
2021145
202211
202310
2024148
202558
2026*85

	Staffanstorp	Skåne län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	2,7	4,8	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	3,3	4,1	3,9
Andel i flerbostadshus	72 %	79 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+18,9 %	+9,9 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	80 (22 %)
Bostadsrätt	215 (58 %)
Äganderätt	77 (21 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 33 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Staffanstorp har 11 200 bostadslägenheter (2025). 14 % är byggda före 1961 — lägre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–19308 %
1931–19401 %
1941–19501 %
1951–19603 %
1961–197018 %
1971–198019 %
1981–19909 %
1991–200013 %
2001–201010 %
2011–202011 %
2021–6 %

	Staffanstorp	Skåne län	Riket
Andel småhus	64 %	42 %	41 %
Andel hyresrätter	23 %	40 %	39 %
Byggt före 1961	14 %	38 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	27 %	18 %	16 %
Invånare per km² land	256,4	130,2	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Staffanstorp

Avläst i SGU:s kartor vid Staffanstorps centrum (55,6402° N, 13,2093° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Morängrovlera
Berggrund	Kalksten
Jorddjup till berg (modell)	ca 81 m
Uran i markytan	2,0 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	1 302 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 2,0 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Finkorniga jordarter som lera och silt är sättningskänsliga och kan ha begränsad stabilitet i slänter — räkna med geoteknisk utredning tidigt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Staffanstorp har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Höje å · karterad 2025
Kävlingeån · karterad 2020

Skred och stabilitet

Centrala Staffanstorp ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 97 objekt i Staffanstorp i EBH-stödet — 3,5 per 1 000 invånare, lägre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	1
Riskklass 2 — stor risk	8
Riskklass 3 — måttlig risk	8
Riskklass 4 — liten risk	6
Ej riskklassade	74

Vanligaste branscher
Verkstadsindustri - utan halogenerade lösningsmedel	17
Drivmedelshantering	11
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	10
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall	8
Plantskola	7

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	1
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	0

	Staffanstorp	Skåne län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	0,9	3,5	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Staffanstorp är sk = 1,0 kN/m² — lägre än snittet för Skåne län (1,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk	1,0 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	27 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−24 °C

Räkna snölast på taket i Staffanstorp

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Staffanstorp

Byggföretag i Staffanstorp

273 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Staffanstorp

3 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Staffanstorp

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Staffanstorp

Vilken jordart finns i Staffanstorp?

Vid Staffanstorps centrum anger SGU:s jordartskarta morängrovlera och berggrunden består av kalksten. Jorddjupsmodellen ger ca 81 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Staffanstorp?

SGU:s flygmätningar visar 2,0 ppm uran i markytan vid Staffanstorp, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Staffanstorp?

Ja. Staffanstorp har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Staffanstorp finns översvämningskarterade vattendrag: Höje å, Kävlingeån.

Hur mycket bostäder byggs i Staffanstorp?

Under 2021–2025 färdigställdes 372 lägenheter i nybyggda hus i Staffanstorp och 456 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 2,7 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 72 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Staffanstorp?

Vid Staffanstorp är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Skåne län är sk = 1,3 kN/m².

Andra kommuner i Skåne län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Bjuv 2,1 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Bromölla 2,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Burlöv 3,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Båstad 11,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Eslöv 4,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Helsingborg 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hässleholm 3,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höganäs 8,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hörby 1,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höör 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Klippan 1,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kristianstad 3,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kävlinge 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Landskrona 3,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lomma 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lund 8,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Malmö 6,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Osby 1,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Perstorp 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Simrishamn 3,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Sjöbo 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skurup 7,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svalöv 2,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svedala 3,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tomelilla 1,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Trelleborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vellinge 2,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ystad 5,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åstorp 2,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ängelholm 6,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Örkelljunga 1,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Östra Göinge 1,6 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Staffanstorp?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Staffanstorp

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.