Bygga i Helsingborg

Helsingborg kommun · Skåne län · centralort Helsingborg

Helsingborg kommun har 152 776 invånare (+10,8 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 518 nya lägenheter per år, 3,4 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Skåne län (4,8). I centrala Helsingborg visar SGU:s kartor jordarten lerig morän och ett modellerat jorddjup på ca 13 m. Snölasten på mark är sk = 1,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 618 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Helsingborg

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

152 776

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+10,8 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

3,4

plats 13 av 33 i länet

Snölast sk

1,0 kN/m²

länssnitt 1,3

Jorddjup vid centrum

ca 13 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

618

4,0 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Helsingborg

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 84 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (i nivå med riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

2015499
2016873
20171 216
20181 586
20191 206
2020896
2021640
2022394
20231 083
2024355
2025116
2026*124

	Helsingborg	Skåne län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	3,4	4,8	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	2,5	4,1	3,9
Andel i flerbostadshus	84 %	79 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+10,8 %	+9,9 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	1 273 (49 %)
Bostadsrätt	1 040 (40 %)
Äganderätt	275 (11 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 141 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Helsingborg har 73 789 bostadslägenheter (2025). 37 % är byggda före 1961 — i nivå med riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193013 %
1931–19407 %
1941–19507 %
1951–196010 %
1961–197015 %
1971–198016 %
1981–199011 %
1991–20004 %
2001–20105 %
2011–202010 %
2021–2 %

	Helsingborg	Skåne län	Riket
Andel småhus	31 %	42 %	41 %
Andel hyresrätter	47 %	40 %	39 %
Byggt före 1961	37 %	38 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	17 %	18 %	16 %
Invånare per km² land	442,8	130,2	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Helsingborg

Avläst i SGU:s kartor vid Helsingborgs centrum (56,0424° N, 12,7210° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Lerig morän
Berggrund	Slamsten, lersten, siltsten
Jorddjup till berg (modell)	ca 13 m
Uran i markytan	0,5 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	1 128 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 0,5 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Morän har oftast god bärighet men kan innehålla block, vilket påverkar schakt och pålning.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Helsingborg har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Råån · karterad 2018

Skred och stabilitet

Centrala Helsingborg ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 618 objekt i Helsingborg i EBH-stödet — 4,0 per 1 000 invånare, lägre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	6
Riskklass 2 — stor risk	64
Riskklass 3 — måttlig risk	137
Riskklass 4 — liten risk	49
Ej riskklassade	362

Vanligaste branscher
Grafisk industri	70
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	48
Drivmedelshantering	48
Kemtvätt - med lösningsmedel	47
SPIMFAB	46

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	24
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	4

	Helsingborg	Skåne län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	7,0	3,5	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Helsingborg är sk = 1,0 kN/m² — lägre än snittet för Skåne län (1,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk	1,0 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	27 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−26 °C

Räkna snölast på taket i Helsingborg

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Helsingborg

Byggupphandlingar i Helsingborg

4 öppna, 53 totalt

Byggföretag i Helsingborg

1 130 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Helsingborg

3 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Helsingborg

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Helsingborg

Vilken jordart finns i Helsingborg?

Vid Helsingborgs centrum anger SGU:s jordartskarta lerig morän och berggrunden består av slamsten, lersten, siltsten. Jorddjupsmodellen ger ca 13 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Helsingborg?

SGU:s flygmätningar visar 0,5 ppm uran i markytan vid Helsingborg, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Helsingborg?

Ja. Helsingborg har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Helsingborg finns översvämningskarterade vattendrag: Råån.

Hur mycket bostäder byggs i Helsingborg?

Under 2021–2025 färdigställdes 2 588 lägenheter i nybyggda hus i Helsingborg och 1 902 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 3,4 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 84 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Helsingborg?

Vid Helsingborg är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Skåne län är sk = 1,3 kN/m².

Andra kommuner i Skåne län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Bjuv 2,1 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Bromölla 2,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Burlöv 3,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Båstad 11,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Eslöv 4,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Hässleholm 3,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höganäs 8,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hörby 1,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höör 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Klippan 1,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kristianstad 3,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kävlinge 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Landskrona 3,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lomma 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lund 8,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Malmö 6,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Osby 1,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Perstorp 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Simrishamn 3,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Sjöbo 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skurup 7,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Staffanstorp 2,7 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Svalöv 2,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svedala 3,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tomelilla 1,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Trelleborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vellinge 2,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ystad 5,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åstorp 2,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ängelholm 6,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Örkelljunga 1,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Östra Göinge 1,6 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Helsingborg?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Helsingborg

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.