Bygga i Eslöv

Eslöv kommun · Skåne län · centralort Eslöv

Eslöv kommun har 35 126 invånare (+8,3 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 159 nya lägenheter per år, 4,5 per 1 000 invånare — i nivå med riket (4,7) och Skåne län (4,8). I centrala Eslöv visar SGU:s kartor jordarten fyllning och ett modellerat jorddjup på ca 22 m. Snölasten på mark är sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 182 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Eslöv

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

35 126

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

+8,3 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

4,5

plats 9 av 33 i länet

Snölast sk

1,5 kN/m²

länssnitt 1,3

Jorddjup vid centrum

ca 22 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

182

5,2 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Eslöv

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 86 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (högre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

201546
2016224
2017118
201878
2019142
2020185
2021295
202221
2023265
202477
2025137
2026*0

	Eslöv	Skåne län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	4,5	4,8	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	3,1	4,1	3,9
Andel i flerbostadshus	86 %	79 %	81 %
Befolkning sedan 2015	+8,3 %	+9,9 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	593 (75 %)
Bostadsrätt	133 (17 %)
Äganderätt	69 (9 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 0 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Eslöv har 16 033 bostadslägenheter (2025). 39 % är byggda före 1961 — i nivå med riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193021 %
1931–19404 %
1941–19505 %
1951–19609 %
1961–197016 %
1971–198016 %
1981–19908 %
1991–20004 %
2001–20106 %
2011–20207 %
2021–3 %

	Eslöv	Skåne län	Riket
Andel småhus	53 %	42 %	41 %
Andel hyresrätter	38 %	40 %	39 %
Byggt före 1961	39 %	38 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	17 %	18 %	16 %
Invånare per km² land	83,5	130,2	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Eslöv

Avläst i SGU:s kartor vid Eslövs centrum (55,8386° N, 13,2999° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Fyllning
Berggrund	Slamsten, lersten, siltsten
Jorddjup till berg (modell)	ca 22 m
Uran i markytan	1,4 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	2 138 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 1,4 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Fyllning i stadskärnan är vanligt men varierar kraftigt i sammansättning och kan innehålla föroreningar — kontrollera EBH-registret och gör miljöteknisk provtagning vid schakt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Eslöv har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Kävlingeån · karterad 2020
Rönne å · karterad 2014

Skred och stabilitet

Centrala Eslöv ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 182 objekt i Eslöv i EBH-stödet — 5,2 per 1 000 invånare, lägre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	2
Riskklass 2 — stor risk	20
Riskklass 3 — måttlig risk	41
Riskklass 4 — liten risk	10
Ej riskklassade	109

Vanligaste branscher
Drivmedelshantering	25
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall	20
SPIMFAB	20
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	15
Verkstadsindustri - utan halogenerade lösningsmedel	12

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	7
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	2

	Eslöv	Skåne län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	1,7	3,5	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Eslöv är sk = 1,5 kN/m² — högre än snittet för Skåne län (1,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk	1,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	27 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−28 °C

Räkna snölast på taket i Eslöv

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Eslöv

Byggupphandlingar i Eslöv

1 öppna, 5 totalt

Byggföretag i Eslöv

281 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Eslöv

8 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Eslöv

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Eslöv

Vilken jordart finns i Eslöv?

Vid Eslövs centrum anger SGU:s jordartskarta fyllning och berggrunden består av slamsten, lersten, siltsten. Jorddjupsmodellen ger ca 22 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Eslöv?

SGU:s flygmätningar visar 1,4 ppm uran i markytan vid Eslöv, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Eslöv?

Ja. Eslöv har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Eslöv finns översvämningskarterade vattendrag: Kävlingeån, Rönne å.

Hur mycket bostäder byggs i Eslöv?

Under 2021–2025 färdigställdes 795 lägenheter i nybyggda hus i Eslöv och 547 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 4,5 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 86 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Eslöv?

Vid Eslöv är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 27 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Skåne län är sk = 1,3 kN/m².

Andra kommuner i Skåne län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Bjuv 2,1 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Bromölla 2,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Burlöv 3,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Båstad 11,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Helsingborg 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hässleholm 3,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höganäs 8,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hörby 1,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höör 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Klippan 1,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kristianstad 3,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kävlinge 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Landskrona 3,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lomma 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lund 8,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Malmö 6,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Osby 1,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Perstorp 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Simrishamn 3,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Sjöbo 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skurup 7,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Staffanstorp 2,7 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Svalöv 2,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svedala 3,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tomelilla 1,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Trelleborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vellinge 2,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ystad 5,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åstorp 2,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ängelholm 6,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Örkelljunga 1,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Östra Göinge 1,6 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Eslöv?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Eslöv

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.