Bygga i Östra Göinge

Östra Göinge kommun · Skåne län · centralort Broby

Östra Göinge kommun har 13 718 invånare (−2,7 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 22 nya lägenheter per år, 1,6 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Skåne län (4,8). I centrala Broby visar SGU:s kartor jordarten postglacial sand och ett modellerat jorddjup på ca 25 m. Snölasten på mark är sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 26 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 94 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Östra Göinge

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

13 718

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

−2,7 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

1,6

plats 28 av 33 i länet

Snölast sk

1,5 kN/m²

länssnitt 1,3

Jorddjup vid centrum

ca 25 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

6,9 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Östra Göinge

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 40 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

20153
201620
201723
201817
201999
20201
20210
20220
202340
202427
202545
2026*6

	Östra Göinge	Skåne län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	1,6	4,8	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	1,7	4,1	3,9
Andel i flerbostadshus	40 %	79 %	81 %
Befolkning sedan 2015	−2,7 %	+9,9 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	65 (58 %)
Bostadsrätt	26 (23 %)
Äganderätt	21 (19 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 3 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Östra Göinge har 6 671 bostadslägenheter (2025). 46 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193022 %
1931–19407 %
1941–19507 %
1951–196010 %
1961–197024 %
1971–198019 %
1981–19906 %
1991–20003 %
2001–20101 %
2011–20201 %
2021–1 %

	Östra Göinge	Skåne län	Riket
Andel småhus	68 %	42 %	41 %
Andel hyresrätter	34 %	40 %	39 %
Byggt före 1961	46 %	38 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	3 %	18 %	16 %
Invånare per km² land	31,7	130,2	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Broby

Avläst i SGU:s kartor vid Brobys centrum (56,2565° N, 14,0764° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Postglacial sand
Berggrund	Granodioritisk-granitisk gnejs
Jorddjup till berg (modell)	ca 25 m
Uran i markytan	0,3 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	2 010 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 0,3 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Sand och grus har god bärighet och dränerar bra, men är genomsläppliga för markradon.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Östra Göinge har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Helge å · karterad 2013

Skred och stabilitet

Centrala Broby ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 94 objekt i Östra Göinge i EBH-stödet — 6,9 per 1 000 invånare, lägre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	0
Riskklass 2 — stor risk	14
Riskklass 3 — måttlig risk	7
Riskklass 4 — liten risk	4
Ej riskklassade	69

Vanligaste branscher
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall	21
Verkstadsindustri - med halogenerade lösningsmedel	7
Avloppsreningsverk	6
Drivmedelshantering	6
Sågverk med doppning	6

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	7
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	36

	Östra Göinge	Skåne län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	1,6	3,5	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Broby är sk = 1,5 kN/m² — högre än snittet för Skåne län (1,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk	1,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	26 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−30 °C

Räkna snölast på taket i Östra Göinge

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Östra Göinge

Byggupphandlingar i Östra Göinge

8 upphandlingar senaste året

Byggföretag i Östra Göinge

101 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Östra Göinge

6 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Östra Göinge

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Östra Göinge

Vilken jordart finns i Broby?

Vid Brobys centrum anger SGU:s jordartskarta postglacial sand och berggrunden består av granodioritisk-granitisk gnejs. Jorddjupsmodellen ger ca 25 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Östra Göinge?

SGU:s flygmätningar visar 0,3 ppm uran i markytan vid Broby, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Östra Göinge?

Ja. Östra Göinge har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Broby finns översvämningskarterade vattendrag: Helge å.

Hur mycket bostäder byggs i Östra Göinge?

Under 2021–2025 färdigställdes 112 lägenheter i nybyggda hus i Östra Göinge och 114 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 1,6 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 40 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Östra Göinge?

Vid Broby är den karakteristiska snölasten på mark sk = 1,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 26 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Skåne län är sk = 1,3 kN/m².

Andra kommuner i Skåne län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Bjuv 2,1 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Bromölla 2,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Burlöv 3,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Båstad 11,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Eslöv 4,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Helsingborg 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hässleholm 3,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höganäs 8,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Hörby 1,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Höör 5,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Klippan 1,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kristianstad 3,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Kävlinge 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Landskrona 3,5 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lomma 3,4 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Lund 8,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Malmö 6,0 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Osby 1,9 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Perstorp 2,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Simrishamn 3,0 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Sjöbo 1,4 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Skurup 7,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Staffanstorp 2,7 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Svalöv 2,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Svedala 3,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Tomelilla 1,3 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Trelleborg 4,1 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vellinge 2,3 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ystad 5,8 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Åstorp 2,8 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Ängelholm 6,6 / 1 000 · sk 1,0
Bygga i Örkelljunga 1,0 / 1 000 · sk 1,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Östra Göinge?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Östra Göinge

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.