Faktorprisindex för flerbostadshus (BKI exkl. löneglidning)
Faktorprisindex för flerbostadshus mäter hur priserna på det som går åt för att bygga ett flerbostadshus — material, arbetslön, maskiner, transporter och omkostnader — förändras från månad till månad. SCB kallar i dag indexet byggkostnadsindex (BKI) exklusive löneglidning, men i kontrakt och branschspråk heter det fortfarande faktorprisindex eller FPI.
Totalt byggkostnadsindex — de senaste 24 månaderna
Delindex, augusti 2026
| Index | Indextal | Mot förra månaden | Mot i fjol |
|---|---|---|---|
| Totalt byggkostnadsindex | 156,3 | +0,6 % | +3,5 % |
| Entreprenörens kostnader (1–5) | 151,6 | +0,6 % | +3,7 % |
| Entreprenörens kostnader inkl. projektering | 145,4 | +0,4 % | +3,4 % |
| Material | 174,4 | +0,9 % | +4,7 % |
| Material: byggmästeri | 179,6 | ±0,0 % | +4,2 % |
| Material: VVS | 163,3 | +4,3 % | +7,6 % |
| Material: el | 159,9 | +2,8 % | +4,2 % |
| Arbetslön | 131,3 | ±0,0 % | +2,7 % |
| Maskiner | 131,7 | −0,3 % | +0,1 % |
| Transporter, drivmedel, elkraft | 142,5 | +2,6 % | +6,2 % |
| Omkostnader | 140,4 | +0,1 % | +2,9 % |
| Tjänstemannalöner | 141,6 | ±0,0 % | +3,7 % |
| Byggmästeriarbeten | 152,2 | +0,1 % | +3,4 % |
| Därav underentreprenader | 152,1 | +0,8 % | +4,2 % |
| VVS-installation | 150,8 | +2,6 % | +5,7 % |
| El-installation | 148,5 | +1,6 % | +3,8 % |
| Projektering | 135,4 | +0,1 % | +2,7 % |
| Byggherrekostnad (6) | 177,7 | +0,8 % | +2,8 % |
Indexet väger samman prisutvecklingen för de insatsvaror och den arbetskraft som går åt i en typisk nyproduktion av flerbostadshus. Arbetslönen räknas enligt kollektivavtalen, utan löneglidning, och moms ingår inte. Det gör indexet lämpligt för att räkna om fasta priser i entreprenader: det fångar kostnadsförändringar som entreprenören inte kan påverka.
Totalindexet delas upp i entreprenörens kostnader (material, arbetslön, maskiner, transporter och omkostnader) och byggherrens kostnader. Delindexen för byggmästeri, VVS och el gör det möjligt att indexreglera en underentreprenad mot det index som bäst speglar just det arbetet.
SCB publicerar månadens indextal omkring den 15:e månaden därpå. Tal för de senaste månaderna kan revideras när underlaget kompletteras.
Används ofta för indexreglering av fast pris i totalentreprenader och generalentreprenader (AB 04, ABT 06), när kontraktet hänvisar till byggkostnadsindex exkl. löneglidning.
Alla indextal: totalt byggkostnadsindex (2015=100)
Ladda upp kalkylen eller kontraktet i Planium, så räknar AI-agenten om beloppen med rätt index och sparar underlaget i projektet.
Fråga Planium hur indexet påverkar din kalkylFler byggindex
Månadsindex för byggkostnaderna för gruppbyggda småhus, exkl. löneglidning och moms.
Månadsindex för kostnaderna att bygga ekonomibyggnader i jordbruket.
Kvartalsindex för byggkostnaderna inklusive löneglidning — flerbostadshus och småhus.
Prisutvecklingen per byggmaterial — betong, trä, armeringsstål, VVS- och el-material.
Konsumentprisindex — inflationen i Sverige, som referens till byggindexen.