Konsumenttjänstlagen 51 §
Särskilda bestämmelser om småhusentreprenad
Författningstext
Vid småhusentreprenad gäller vad konsumenten påstår har avtalats om 1. arbetets omfattning, 2. priset eller grunderna för hur priset bestäms, 3. tiden för betalning, och 4. tiden för arbetets avslutande, om inte annat framgår av ett skriftligt avtal eller av omständigheterna i övrigt. Lag (2004:554).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller småhusentreprenader där konsumenten är beställare. Om ni inte har skrivit ett tydligt avtal gäller konsumentens version av vad som sagts om arbetets omfattning, pris eller prissättning, betalningstid och när arbetet ska vara klart.
För dig som byggare eller arkitekt betyder det att muntliga löften kan bli bindande. Ett skriftligt avtal skyddar dig, men bara om det är tydligt och täcker dessa fyra punkter. Oklara skrivningar kan tolkas till konsumentens fördel.
I praktiken: skriv alltid ned omfattning, pris, betalning och tidsplan innan arbetet börjar. Annars riskerar du att bli bunden av beställarens uppfattning.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen